2025年度智能農業(yè)用地居間合同土地出讓合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能農業(yè)用地居間合同土地出讓合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________一、標的用地1.1標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質為____________________。1.2標的用地權屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的用地在出讓前不存在任何法律糾紛。二、出讓條件2.1甲方同意將標的用地出讓給乙方，乙方同意按照甲方提出的出讓條件購買標的用地。2.2甲方承諾在合同簽訂后____________________個工作日內，將標的用地過戶至乙方名下。2.3乙方同意在合同簽訂后____________________個工作日內，支付首期出讓金____________________元。2.4乙方同意在合同簽訂后____________________個工作日內，支付剩余出讓金____________________元。三、付款方式3.1乙方支付首期出讓金____________________元，甲方收到款項后，向乙方出具收款憑證。3.2乙方支付剩余出讓金____________________元，甲方收到款項后，向乙方出具收款憑證。四、違約責任4.1甲方未按約定時間過戶標的用地至乙方名下，應向乙方支付違約金____________________元。4.2乙方未按約定時間支付首期出讓金，應向甲方支付違約金____________________元。4.3乙方未按約定時間支付剩余出讓金，應向甲方支付違約金____________________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的用地所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________附件：1.標的用地權屬證明文件2.甲方與標的用地所在地政府簽訂的土地出讓合同3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同履行或解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同標的用地出讓金總額的_____%（例如：5%），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。三、第三方介入范圍及職責（1）標的用地評估：引入評估機構對標的用地進行評估，確保標的用地價值公允。（2）法律咨詢：引入律師事務所提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。（3）審計監(jiān)督：引入審計機構對標的用地出讓金的使用情況進行審計，確保資金使用合規(guī)。（4）爭議解決：引入仲裁機構或法院解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。3.2第三方職責：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。（2）第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行職責。四、第三方費用及支付4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用支付方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、金額支付第三方費用。（2）第三方費用支付方式可包括現(xiàn)金、轉賬、支票等。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位獨立，不參與甲乙雙方的合同關系，僅提供專業(yè)服務或協(xié)助。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同約定。6.3第三方與其他各方（如標的用地所在地政府）的權利義務關系由相關法律法規(guī)或協(xié)議約定。七、爭議解決7.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方或其他各方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的用地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________附件：1.第三方服務協(xié)議2.第三方費用清單3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的用地權屬證明文件要求：提供標的用地所有權、使用權等相關證明文件，確保土地權屬清晰無爭議。說明：包括但不限于土地證、使用權證、土地使用權出讓合同等。2.甲方與標的用地所在地政府簽訂的土地出讓合同要求：提供甲方與政府簽訂的土地出讓合同，明確出讓土地的條件、價格、期限等。說明：包括但不限于合同文本、附件、補充協(xié)議等。3.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用等。說明：包括但不限于服務協(xié)議文本、附件、補充協(xié)議等。4.第三方費用清單要求：提供第三方費用清單，明確各項費用的具體金額和支付方式。說明：包括但不限于費用清單文本、附件、補充協(xié)議等。5.評估報告要求：提供評估機構出具的標的用地評估報告，明確用地價值。說明：包括但不限于評估報告文本、附件、補充協(xié)議等。6.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確保合同條款合法有效。說明：包括但不限于法律意見書文本、附件、補充協(xié)議等。7.審計報告要求：提供審計機構出具的審計報告，明確標的用地出讓金的使用情況。說明：包括但不限于審計報告文本、附件、補充協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：包括但不限于爭議解決協(xié)議文本、附件、補充協(xié)議等。9.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：包括但不限于文件名稱、內容、要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間過戶標的用地至乙方名下。責任認定：甲方應向乙方支付違約金____________________元。示例：甲方應在合同簽訂后30個工作日內過戶標的用地，如未按時過戶，則應支付乙方違約金人民幣5萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付首期出讓金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金____________________元。示例：乙方應在合同簽訂后10個工作日內支付首期出讓金，如未按時支付，則應支付甲方違約金人民幣10萬元。3.違約行為：乙方未按約定時間支付剩余出讓金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金____________________元。示例：乙方應在合同簽訂后60個工作日內支付剩余出讓金，如未按時支付，則應支付甲方違約金人民幣10萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的