2025年度房屋建筑工程結(jié)算付款及質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程結(jié)算付款及質(zhì)量保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程合同價(jià)款：_____________________________5.工程合同工期：_____________________________二、結(jié)算付款1.結(jié)算方式：_____________________________2.結(jié)算周期：_____________________________3.結(jié)算程序：（1）乙方按照合同約定完成工程量后，向甲方提交結(jié)算報(bào)告，并附相關(guān)證明材料；（2）甲方收到結(jié)算報(bào)告后，對乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)；（3）結(jié)算確認(rèn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方結(jié)算款。4.付款比例：（1）工程進(jìn)度款：_____________________________（2）竣工驗(yàn)收合格后：_____________________________（3）保修期滿后：_____________________________5.逾期付款責(zé)任：（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方逾期收款，應(yīng)向甲方支付逾期收款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。三、質(zhì)量保修1.保修范圍：_____________________________2.保修期限：_____________________________3.保修責(zé)任：（1）乙方在保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因非施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)；（3）保修期滿后，因質(zhì)量問題造成的損失，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）進(jìn)行工程結(jié)算審核；（4）處理合同糾紛；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)過程中，應(yīng)保證其建議或服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性；（3）第三方在參與工程結(jié)算審核時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行；（4）第三方在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)客觀、公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告和糾正；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的總額；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致其承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)客觀、公正，維護(hù)各方合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。5.2第三方退出：（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（2）第三方退出后，其未履行完畢的職責(zé)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、保密條款6.1第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。七、其他7.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力；7.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同價(jià)款、工期等基本信息。2.設(shè)計(jì)圖紙及說明書：包括工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、說明書等。3.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則等。4.結(jié)算書：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。5.驗(yàn)收報(bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。6.質(zhì)量保修書：包括工程質(zhì)量保修的期限、范圍、責(zé)任等。7.付款憑證：包括工程進(jìn)度款、結(jié)算款等付款的憑證。8.保修金收據(jù)：包括保修金的收取、退還等憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、程序等。11.其他相關(guān)文件：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。附件詳細(xì)要求和說明：1.工程施工合同：應(yīng)明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保合同條款的完整性。2.設(shè)計(jì)圖紙及說明書：應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)意圖、施工要求等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和安全性。3.工程量清單：應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行編制，確保工程量的準(zhǔn)確性。4.結(jié)算書：應(yīng)詳細(xì)列出結(jié)算依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等，確保結(jié)算過程的透明性和公正性。5.驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。6.質(zhì)量保修書：應(yīng)明確保修期限、范圍、責(zé)任等，確保工程質(zhì)量得到保障。7.付款憑證：應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額、付款方式等，確保付款過程的合規(guī)性。8.保修金收據(jù)：應(yīng)詳細(xì)記錄保修金的收取、退還等，確保保修金的合理使用。9.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)等，確保第三方介入的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。11.其他相關(guān)文件：應(yīng)收集齊全，確保合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定驗(yàn)收工程；未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修；未按合同約定提供相關(guān)資料；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款違約金按每日千分之五計(jì)算；未按約定驗(yàn)收工程，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；質(zhì)量問題，承擔(dān)保修責(zé)任；未按約定提供相關(guān)資料，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的總額；第三方因履行本合同而產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由其自行承擔(dān)；第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致其承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方