2025年度房地產(chǎn)管理系統(tǒng)購買合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)管理系統(tǒng)購買合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要購買一套房地產(chǎn)管理系統(tǒng)，乙方愿意向甲方提供該系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）軟件系統(tǒng)：包括但不限于房源管理系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)、合同管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)等；（2）硬件設(shè)備：包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；（3）技術(shù)支持：包括但不限于系統(tǒng)安裝、調(diào)試、升級、維護等；（4）人員培訓(xùn)：包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)等。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作后，甲方支付合同總價款的_____%；（3）系統(tǒng)正常運行一年后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）合同到期前____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提出的質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意為止。四、知識產(chǎn)權(quán)及保密4.1乙方保證其提供的系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)具有完整的知識產(chǎn)權(quán)，甲方在購買、使用該系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)時，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定時間完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。5.2如甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方購買房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、軟件開發(fā)等業(yè)務(wù)而參與本合同的任何個人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在本合同項下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照《協(xié)議》約定，履行其在房地產(chǎn)管理系統(tǒng)購買過程中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)、軟件開發(fā)等業(yè)務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照《協(xié)議》約定，收取相應(yīng)的咨詢費、技術(shù)服務(wù)費、軟件開發(fā)費等費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照《協(xié)議》約定支付相關(guān)費用。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其業(yè)務(wù)順利進行。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與本合同的甲方和乙方之間，系獨立合同關(guān)系，第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《協(xié)議》約定。3.2第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于《協(xié)議》約定的范圍，對因第三方自身原因造成的損失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于《協(xié)議》約定的范圍，甲方和乙方不承擔(dān)第三方權(quán)利行使的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供第三方責(zé)任保險，以保障甲方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。五、第三方變更及退出5.1如第三方在本合同履行過程中，因故需要變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由變更后的第三方或退出方承擔(dān)。六、爭議解決6.1第三方與本合同的甲方和乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同附件《第三方參與協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。7.2本合同及附件《第三方參與協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方參與協(xié)議》：詳細約定第三方介入本合同的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰明確，雙方簽字蓋章后生效。2.《房地產(chǎn)管理系統(tǒng)需求說明書》：詳細描述甲方對房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的功能、性能、安全等方面的具體要求。要求：說明書內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，為乙方提供系統(tǒng)開發(fā)依據(jù)。3.《系統(tǒng)安裝及驗收報告》：記錄系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收的過程及結(jié)果。要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細、客觀，為雙方提供系統(tǒng)交付和驗收的依據(jù)。4.《人員培訓(xùn)記錄》：記錄乙方為甲方提供的人員培訓(xùn)內(nèi)容及培訓(xùn)效果。要求：記錄內(nèi)容應(yīng)真實、完整，為甲方提供培訓(xùn)效果的證明。5.《技術(shù)支持服務(wù)記錄》：記錄乙方為甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)效果。要求：記錄內(nèi)容應(yīng)詳細、具體，為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)的證明。6.《合同履行情況報告》：記錄合同履行過程中的重要事項及雙方溝通情況。要求：報告內(nèi)容應(yīng)全面、客觀，為雙方提供合同履行情況的證明。7.《知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：如乙方需將系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)簽訂本協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用等。8.《保密協(xié)議》：約定雙方對本合同及附件內(nèi)容的保密義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作。（2）甲方未按約定時間支付款項。（3）第三方提供虛假資料或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）甲方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（3）第三方提供虛假資料或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。（3）第三方提供虛假資