2025年度購房貸款合同擔(dān)保條款定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款合同擔(dān)保條款定制版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同編號(hào)____________二、擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：__________________擔(dān)保人地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________三、借款人信息借款人名稱：__________________借款人地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________四、貸款信息貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）貸款期限：______年______個(gè)月貸款利率：_____%（年利率）還款方式：__________________五、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保人對借款人因購買房屋而產(chǎn)生的所有債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.本擔(dān)保人對借款人因房屋而產(chǎn)生的其他債務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、稅費(fèi)等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.本擔(dān)保人對借款人因房屋而產(chǎn)生的其他債務(wù)，包括但不限于房屋抵押、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保人同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對借款人的貸款本金、利息及違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.借款人未按約定的期限償還貸款本金、利息及違約金等債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在收到借款人還款通知之日起______日內(nèi)，按照借款人欠款金額的_____%向借款人支付代償金。3.擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。七、保證期間1.本合同約定的保證期間為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款人提前償還貸款本金時(shí)，擔(dān)保人保證責(zé)任不受影響。八、保證期間屆滿1.保證期間屆滿后，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)任。2.借款人提前償還貸款本金時(shí)，擔(dān)保人保證責(zé)任不受影響。九、違約責(zé)任1.借款人未按約定履行還款義務(wù)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。2.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人、擔(dān)保人及任何第三方不得擅自變更、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。借款人（蓋章）：__________________擔(dān)保人（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔(dān)保人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由借款人和擔(dān)保人在合同中約定，具體金額應(yīng)合理確定，并在合同中明確。a.第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果等原因?qū)е陆杩钊嘶驌?dān)保人遭受的經(jīng)濟(jì)損失。b.第三方因違反保密協(xié)議、泄露借款人或擔(dān)保人信息等原因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失。c.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，給借款人或擔(dān)保人造成經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方介入方式a.中介機(jī)構(gòu)：在借款人和擔(dān)保人之間提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。c.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，不得泄露借款人或擔(dān)保人信息。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。c.第三方應(yīng)積極配合借款人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，不得故意拖延或阻礙合同履行。2.第三方責(zé)任劃分：a.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，給借款人或擔(dān)保人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或擔(dān)保人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，由借款人或擔(dān)保人自行承擔(dān)責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，由各方協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：a.第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供必要的資料和證明。b.第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)。2.第三方權(quán)利行使：a.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。b.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重借款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益。六、第三方變更與解除1.第三方變更：a.借款人和擔(dān)保人可協(xié)商一致，對合同中約定的第三方進(jìn)行變更。b.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。2.第三方解除：a.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或擔(dān)保人存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同。b.第三方解除合同后，應(yīng)將相關(guān)情況通知借款人和擔(dān)保人。七、保密條款1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或擔(dān)保人信息。a.不得向任何第三方泄露借款人或擔(dān)保人信息。b.不得利用借款人或擔(dān)保人信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。c.不得將借款人或擔(dān)保人信息用于非法目的。八、爭議解決1.因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由借款人、擔(dān)保人和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，借款人、擔(dān)保人和第三方各執(zhí)一份。借款人（蓋章）：__________________擔(dān)保人（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實(shí)有效，已雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：房屋買賣合同是本合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、完整。5.借款人收入證明要求：借款人提供的收入證明材料真實(shí)有效，包括但不限于工資單、勞動(dòng)合同等。說明：收入證明用于核實(shí)借款人的還款能力，確保借款人具備按時(shí)還款的能力。6.擔(dān)保人保證書要求：擔(dān)保人出具的保證書內(nèi)容真實(shí)、明確，已雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：保證書是擔(dān)保人對借款人貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的書面承諾。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法，已雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是借款人和擔(dān)保人與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、明確，已雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：保密協(xié)議是借款人和擔(dān)保人與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定還款b.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任c.第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)d.雙方或任何一方違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、恢復(fù)履行等費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：a.借款人未按約定還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款本息的連帶責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。c.第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，應(yīng)