2025年度購房貸款合同擔保條款定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款合同擔保條款定制版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同編號____________二、擔保人信息擔保人名稱：__________________擔保人地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________三、借款人信息借款人名稱：__________________借款人地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________四、貸款信息貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）貸款期限：______年______個月貸款利率：_____%（年利率）還款方式：__________________五、擔保范圍1.本擔保人對借款人因購買房屋而產(chǎn)生的所有債務承擔連帶保證責任。2.本擔保人對借款人因房屋而產(chǎn)生的其他債務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、稅費等承擔連帶保證責任。3.本擔保人對借款人因房屋而產(chǎn)生的其他債務，包括但不限于房屋抵押、轉讓等產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任。六、擔保責任1.擔保人同意在本合同約定的貸款期限內，對借款人的貸款本金、利息及違約金等債務承擔連帶保證責任。2.借款人未按約定的期限償還貸款本金、利息及違約金等債務時，擔保人應在收到借款人還款通知之日起______日內，按照借款人欠款金額的_____%向借款人支付代償金。3.擔保人承擔保證責任后，有權向借款人追償。七、保證期間1.本合同約定的保證期間為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.借款人提前償還貸款本金時，擔保人保證責任不受影響。八、保證期間屆滿1.保證期間屆滿后，擔保人不再承擔保證責任。2.借款人提前償還貸款本金時，擔保人保證責任不受影響。九、違約責任1.借款人未按約定履行還款義務的，擔保人承擔相應的保證責任。2.擔保人未按約定履行保證責任的，借款人有權解除本合同，并要求擔保人承擔違約責任。3.借款人、擔保人及任何第三方不得擅自變更、解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，借款人、擔保人各執(zhí)一份。借款人（蓋章）：__________________擔保人（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔保人以外的，因合同履行需要介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由借款人和擔保人在合同中約定，具體金額應合理確定，并在合同中明確。a.第三方因提供錯誤信息、評估結果等原因導致借款人或擔保人遭受的經(jīng)濟損失。b.第三方因違反保密協(xié)議、泄露借款人或擔保人信息等原因導致的經(jīng)濟損失。c.第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)障礙，給借款人或擔保人造成經(jīng)濟損失。三、第三方介入方式a.中介機構：在借款人和擔保人之間提供信息對接、溝通協(xié)調等服務。c.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。d.會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。四、第三方責任界定1.第三方在合同履行過程中的責任如下：a.第三方應嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，不得泄露借款人或擔保人信息。b.第三方在提供服務過程中，應保證信息的真實性、準確性和完整性。c.第三方應積極配合借款人和擔保人履行合同義務，不得故意拖延或阻礙合同履行。2.第三方責任劃分：a.第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)障礙，給借款人或擔保人造成經(jīng)濟損失的，由第三方承擔相應責任。b.第三方在履行職責過程中，因借款人或擔保人提供的信息不準確、不完整等原因導致合同履行出現(xiàn)障礙，由借款人或擔保人自行承擔責任。c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行出現(xiàn)障礙，由各方協(xié)商解決。五、第三方權利1.第三方在合同履行過程中的權利如下：a.第三方有權要求借款人和擔保人提供必要的資料和證明。b.第三方有權要求借款人和擔保人按照約定支付服務費用。c.第三方有權要求借款人和擔保人履行合同義務。2.第三方權利行使：a.第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則，不得濫用權利。b.第三方在行使權利時，應尊重借款人和擔保人的合法權益。六、第三方變更與解除1.第三方變更：a.借款人和擔保人可協(xié)商一致，對合同中約定的第三方進行變更。b.第三方變更后，原第三方權利義務由變更后的第三方繼承。2.第三方解除：a.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或擔保人存在欺詐、違約等行為，有權解除合同。b.第三方解除合同后，應將相關情況通知借款人和擔保人。七、保密條款1.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露借款人或擔保人信息。a.不得向任何第三方泄露借款人或擔保人信息。b.不得利用借款人或擔保人信息進行不正當競爭。c.不得將借款人或擔保人信息用于非法目的。八、爭議解決1.因第三方介入產(chǎn)生的爭議，由借款人、擔保人和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，借款人、擔保人和第三方各執(zhí)一份。借款人（蓋章）：__________________擔保人（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實有效，已雙方簽字（或蓋章）確認。說明：房屋買賣合同是本合同履行的基礎，應詳細列明房屋的權屬、價格、交付時間等關鍵信息。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容真實、客觀、完整。5.借款人收入證明要求：借款人提供的收入證明材料真實有效，包括但不限于工資單、勞動合同等。說明：收入證明用于核實借款人的還款能力，確保借款人具備按時還款的能力。6.擔保人保證書要求：擔保人出具的保證書內容真實、明確，已雙方簽字（或蓋章）確認。說明：保證書是擔保人對借款人貸款債務承擔連帶保證責任的書面承諾。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議內容真實、合法，已雙方簽字（或蓋章）確認。說明：第三方服務協(xié)議是借款人和擔保人與第三方之間簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。8.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議內容真實、明確，已雙方簽字（或蓋章）確認。說明：保密協(xié)議是借款人和擔保人與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按約定還款b.擔保人未按約定履行擔保責任c.第三方未按約定提供準確、完整的服務d.雙方或任何一方違反保密協(xié)議2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c.違約方應承擔因違約行為導致的合同解除、恢復履行等費用。3.違約責任示例：a.借款人未按約定還款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b.擔保人未按約定履行擔保責任，應承擔借款人未償還貸款本息的連帶責任，并支付相應的違約金。c.第三方未按約定提供準確、完整的服務，應