2025年度執(zhí)業(yè)藥師租賃市場合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度執(zhí)業(yè)藥師租賃市場合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度執(zhí)業(yè)藥師租賃市場合作協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的執(zhí)業(yè)藥師租賃市場，乙方有意租賃該市場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作期限1.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.2甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將租賃市場交付乙方使用。第二條租賃范圍2.1乙方租賃甲方位于_______的執(zhí)業(yè)藥師租賃市場，總面積為_______平方米。2.2租賃市場內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式：_______。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金_______元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時無息退還。第五條使用規(guī)則5.1乙方在租賃市場內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方不得將租賃市場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃市場的設(shè)施安全，不得擅自改動、拆除。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃市場內(nèi)的設(shè)施維修和保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃市場內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所的維修和保養(yǎng)。第七條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃市場，并按照合同約定支付剩余租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃市場信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）評估方：對租賃市場進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（5）保險公司：為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。二、第三方介入的條款2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。4.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分應(yīng)在本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。5.3如第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方可依據(jù)本合同及與第三方簽訂的協(xié)議，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的合同變更應(yīng)在本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正與本合同不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃市場使用說明書》：詳細(xì)說明租賃市場的設(shè)施、使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.《租賃市場租賃合同》：雙方簽訂的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.《保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付保證金的收據(jù)。5.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃市場設(shè)施維修保養(yǎng)情況的記錄。7.《爭議解決記錄》：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決過程。8.《第三方責(zé)任認(rèn)定報告》：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成損失時的責(zé)任認(rèn)定報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方在2025年1月1日至2025年1月15日未支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付租金的_______%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改動、拆除租賃市場設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間擅自改動、拆除租賃市場設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因設(shè)施損壞所造成的損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆除了租賃市場的一扇門，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新安裝該門，并賠償因拆毀造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中，違反本合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供錯誤信息導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定交付租賃市場。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付租賃市場，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在2025年1月1日交付租賃市場，則應(yīng)向乙方支付租金的_______%作為違約金。5.違約行為：