2025年度綠色建筑購房合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑購房合同范本模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買受人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（出賣人）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于________________________的綠色建筑住房，乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________（平方米）4.房屋用途：________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________6.房屋交付時間：____________________7.房屋交付條件：____________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：________________________（人民幣元）2.付款方式：（1）首付款：________________________（人民幣元），于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：________________________（人民幣元），甲方需向銀行申請貸款，乙方負責協(xié)助辦理；（3）尾款：________________________（人民幣元），于房屋交付前支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在房屋交付前，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，甲方應在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知乙方；2.乙方應在收到甲方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行修復；3.修復后，甲方再次進行驗收，如無質(zhì)量問題，甲方應簽署房屋驗收合格證明。四、稅費承擔1.甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。五、違約責任1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；2.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（買受人）和乙方（出賣人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同房屋總價款的__%。3.如第三方責任超過本款規(guī)定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯承擔。三、第三方介入方式1.中介機構(gòu)：甲方和乙方同意，在房屋買賣過程中，可聘請中介機構(gòu)提供居間服務。2.擔保機構(gòu)：如甲方需要貸款購買房屋，可聘請擔保機構(gòu)提供擔保服務。3.評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，可聘請評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。4.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，可聘請律師事務所提供法律咨詢和代理服務。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)責任：（1）中介機構(gòu)應如實向甲方和乙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）中介機構(gòu)應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)，確保交易順利進行；（3）中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.擔保機構(gòu)責任：（1）擔保機構(gòu)應按照合作協(xié)議，對甲方貸款提供擔保；（2）擔保機構(gòu)在履行擔保職責過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。3.評估機構(gòu)責任：（1）評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋價值進行評估；（2）評估機構(gòu)在履行評估職責過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實的，應承擔相應的法律責任。4.律師事務所責任：（1）律師事務所應按照甲方和乙方的委托，提供法律咨詢和代理服務；（2）律師事務所應在合同簽訂、履行過程中，維護甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）律師事務所因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。五、第三方合作協(xié)議1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，應明確各方的權(quán)利、義務和責任；2.合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸；3.合作協(xié)議的簽訂、履行和變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應按照合作協(xié)議和本合同約定履行各自義務；2.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，應相互配合，共同維護交易安全；3.如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方退出或變更而失效；2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應與本合同一致，由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：房屋買賣合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：權(quán)屬證明文件是房屋交易的基礎(chǔ)文件，證明房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：測繪報告用于確定房屋的實際面積，是房屋交易的重要依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房屋交易合法性的證明。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況的說明。說明：驗收報告是房屋交付的重要依據(jù)，用于確認房屋是否符合合同約定。6.房屋貸款合同（如有）要求：提供房屋貸款合同的原件或復印件。說明：如甲方需要貸款購買房屋，貸款合同是雙方履行合同的重要文件。7.第三方合作協(xié)議（如有）要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，明確各方的權(quán)利和義務。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋裝修合同、維修保養(yǎng)合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款。乙方未按時交付房屋。第三方未履行合作協(xié)議約定的義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。第三方未履行合作協(xié)議約定的義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：甲方應在合同約定的交付日期前支付房屋