2025年度五星級酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買上述酒店資產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的（1）建筑物及其附屬設施；（2）土地使用權(quán)；（3）酒店相關(guān)經(jīng)營權(quán)、許可及批準文件；（4）酒店相關(guān)合同、協(xié)議及債權(quán)債務；（5）其他與酒店資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利、義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條交付與驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方在收到酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件后，應在_______個工作日內(nèi)對酒店資產(chǎn)進行驗收。3.3驗收標準：（1）酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件符合本合同約定的內(nèi)容；（2）酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件真實、完整、有效；（3）酒店資產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定交付酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。4.3雙方違約責任除支付違約金外，還應承擔因違約行為給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介方：在本合同中，中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助促成酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的第三方機構(gòu)或個人。（2）評估機構(gòu)：在本合同中，評估機構(gòu)是指受甲乙雙方委托，對酒店資產(chǎn)進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。（3）律師事務所：在本合同中，律師事務所是指受甲乙雙方委托，提供法律服務的第三方專業(yè)機構(gòu)。（4）其他第三方：在本合同中，其他第三方是指除上述三類之外，因本合同履行需要介入的其他第三方機構(gòu)或個人。二、第三方責任界定2.1第三方在本合同中的責任限于其接受委托事項范圍內(nèi)，不得超越委托范圍或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方在執(zhí)行其委托事項時，應盡到誠實信用、謹慎勤勉的義務，確保委托事項的順利進行。2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權(quán)利界定3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與委托事項相關(guān)的必要信息、文件和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項的需要，要求甲乙雙方進行必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)根據(jù)委托事項的實際情況，提出合理的建議和意見。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，與甲方應保持獨立地位，不得受甲方指令影響其專業(yè)判斷。（2）第三方應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，與乙方應保持獨立地位，不得受乙方指令影響其專業(yè)判斷。（2）第三方應尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。（2）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，應保持中立，不得介入甲乙雙方之間的爭議。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過甲乙雙方簽訂的本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過甲乙雙方簽訂的本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。（3）律師事務所：律師事務所對本合同中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過甲乙雙方簽訂的本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。（4）其他第三方：其他第三方對本合同中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過甲乙雙方簽訂的本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。六、合同變更及解除6.1若因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更或解除程序辦理。6.2本合同變更或解除后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除內(nèi)容，重新約定第三方的責任、權(quán)利和義務。六、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由第三方根據(jù)其委托事項的實際情況，提出合理的解決方案。7.2若第三方提出的解決方案未能達成一致，爭議雙方可參照本合同第五條關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理。八、合同附件（1）第三方委托書；（2）第三方服務協(xié)議；（3）第三方責任限額證明；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。八、其他8.1本合同修正條款與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細要求：本清單應詳細列明酒店資產(chǎn)的種類、數(shù)量、狀況等，包括但不限于客房、餐飲設施、娛樂設施、辦公設備、家具等。附件說明：本清單作為合同附件，是確認酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證明詳細要求：本附件應包含土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證書等。附件說明：本附件作為合同附件，是確認酒店資產(chǎn)土地使用權(quán)歸屬的重要依據(jù)。3.附件三：酒店相關(guān)經(jīng)營權(quán)、許可及批準文件詳細要求：本附件應包含酒店經(jīng)營所需的各類許可證、批準文件等，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。附件說明：本附件作為合同附件，是確認酒店資產(chǎn)經(jīng)營合法性的重要依據(jù)。4.附件四：酒店相關(guān)合同、協(xié)議及債權(quán)債務清單詳細要求：本附件應列明酒店現(xiàn)有的各類合同、協(xié)議及債權(quán)債務，包括但不限于租賃合同、供應商合同、員工勞動合同等。附件說明：本附件作為合同附件，是確認酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時債權(quán)債務狀況的重要依據(jù)。5.附件五：酒店資產(chǎn)評估報告詳細要求：本附件應包含由評估機構(gòu)出具的酒店資產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同附件，是確認酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。6.附件六：第三方委托書詳細要求：本附件應包含甲乙雙方簽署的第三方委托書，明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。附件說明：本附件作為合同附件，是確認第三方介入事項的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。附件說明：本附件作為合同附件，是確認第三方服務內(nèi)容和費用的重要依據(jù)。8.附件八：第三方責任限額證明詳細要求：本附件應包含第三方提供的責任限額證明，明確第三方在本合同中的責任限額。附件說明：本附件作為合同附件，是確認第三方責任限額的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付酒店資產(chǎn)及相關(guān)文件。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付酒店資產(chǎn)，應向乙方支付人民幣_______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付人民幣_______元違約金。3.違約行為：第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過其