2025年度歷史文物庫房租賃及保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文物庫房租賃及保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文物庫房租賃及保護(hù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的歷史文物庫房，乙方有意租賃該庫房用于存放歷史文物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.庫房面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限為_______年，甲方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、庫房使用及保護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)妥善保管庫房?jī)?nèi)的歷史文物，確保文物安全。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，加強(qiáng)庫房安全管理。4.乙方在庫房?jī)?nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。五、維修及保養(yǎng)1.庫房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付庫房或交付的庫房不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.乙方違反本合同第四條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)庫房的使用、維護(hù)和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.評(píng)估方：對(duì)庫房及存放的歷史文物進(jìn)行定期評(píng)估，確保文物安全。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為庫房提供日常維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌奈奈飺p失，由評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膸旆繐p壞或文物損失，由維修保養(yǎng)服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)庫房的使用、維護(hù)和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.評(píng)估方：有權(quán)對(duì)庫房及存放的歷史文物進(jìn)行定期評(píng)估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行及解除等事宜，確保合同的合法、合規(guī)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)庫房的使用、維護(hù)和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)庫房及存放的歷史文物進(jìn)行定期評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保庫房及文物的安全。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)合同簽訂、履行及解除等事宜，不參與庫房的實(shí)際使用和管理。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方僅負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守合同約定，不參與庫房的實(shí)際使用和管理。3.評(píng)估方：評(píng)估方僅負(fù)責(zé)對(duì)庫房及存放的歷史文物進(jìn)行評(píng)估，不參與庫房的實(shí)際使用和管理。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方僅負(fù)責(zé)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不參與庫房的實(shí)際使用和管理。5.甲方和乙方：甲方負(fù)責(zé)庫房的出租，乙方負(fù)責(zé)庫房的使用、維護(hù)和保護(hù)。七、第三方變更及解除1.中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方和維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的同意。2.甲方和乙方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方和維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在合同履行期間，如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本附加條款作為2025年度歷史文物庫房租賃及保護(hù)合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______中介方（蓋章）：_______監(jiān)理方（蓋章）：_______評(píng)估方（蓋章）：_______維修保養(yǎng)服務(wù)提供方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用條件等。2.庫房及文物清單：列出庫房?jī)?nèi)所有文物的名稱、數(shù)量、年代、等級(jí)等信息。3.文物保管制度：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的文物保管措施和操作規(guī)程。4.安全管理制度：明確庫房的安全管理要求，包括防火、防盜、防潮、防蟲等。5.維修保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)說明庫房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。6.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方對(duì)庫房使用、維護(hù)和保護(hù)情況的定期報(bào)告。7.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方對(duì)庫房及存放文物的定期評(píng)估報(bào)告。8.維修保養(yǎng)記錄：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)庫房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。9.乙方使用庫房的記錄：記錄乙方在庫房?jī)?nèi)的活動(dòng)情況，包括文物出入庫、使用情況等。10.違約通知函：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，發(fā)出的違約通知函。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付庫房或交付的庫房不符合約定的；未按時(shí)收取租金的；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金的；違反文物保管制度，導(dǎo)致文物損壞或丟失的；未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的；擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途的；未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付庫房或交付的庫房不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方違反文物保管制度，導(dǎo)致文物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付庫房，但實(shí)際交付日期為_