2025年度新型回遷房屋抵押借款服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型回遷房屋抵押借款服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型回遷房屋抵押借款服務協(xié)議甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方愿向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的新型回遷房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及支付方式2.1本借款利率為_______年利率，按月計息，具體計息方式為_______。2.2乙方應于每月_______日向甲方支付當月利息，借款到期日一次性償還本金。三、抵押物3.2抵押物所有權(quán)證書編號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用年限為_______。3.3乙方應保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。四、抵押登記4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物抵押登記證明文件。五、借款用途5.1乙方承諾將本借款用于_______用途。5.2乙方不得將本借款用于違法活動或禁止事項。六、違約責任6.1乙方未按本合同約定支付利息或本金，應向甲方支付_______的違約金。6.2乙方未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付_______的違約金。6.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款事宜需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任2.1第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的專業(yè)意見、評估報告、擔保服務、法律服務、會計服務等。2.2第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），超出該限額部分的責任由甲方或乙方自行承擔。三、第三方介入的條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方均有書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應在合作協(xié)議中明確約定。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向第三方提供與本合同相關的所有必要文件和資料。4.2第三方應在收到甲乙雙方提供的文件和資料后_______日內(nèi)完成其專業(yè)服務。4.3第三方完成專業(yè)服務后，應向甲乙雙方提交書面報告或評估報告。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。5.2第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務職責。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4甲方和乙方應配合第三方的專業(yè)服務，提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方介入的費用承擔6.1第三方的服務費用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔。6.2如第三方服務費用未能在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3如甲乙雙方協(xié)商不成，則由甲方承擔第三方服務費用。七、第三方介入的風險7.1第三方介入的風險由第三方自行承擔。7.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。八、第三方介入的解除8.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應提前_______日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、本合同其他條款的適用本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。十一、本部分修正的效力本部分修正作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書：證明乙方對抵押物的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。詳細要求：證書需真實有效，且未設定任何權(quán)利負擔。說明：此證書是確認抵押物合法性和乙方所有權(quán)的重要依據(jù)。2.借款合同：詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式等。詳細要求：合同內(nèi)容需清晰明確，雙方簽字蓋章后生效。說明：此合同是甲乙雙方就借款事宜達成的正式協(xié)議。3.抵押登記證明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。詳細要求：證明需由登記機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：此證明是抵押權(quán)設立的法律文件。4.借款用途證明：證明借款用于約定的用途。詳細要求：證明需為合法有效文件，如發(fā)票、合同等。說明：此證明是確保借款用途合法性的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議：詳細列明第三方介入的具體事宜。詳細要求：協(xié)議內(nèi)容需明確，雙方簽字蓋章后生效。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成合作的正式文件。6.第三方服務報告：第三方完成專業(yè)服務后提交的報告。詳細要求：報告需真實準確，反映第三方服務結(jié)果。說明：此報告是第三方服務效果的證明。7.還款計劃表：詳細列明借款還款的期限和金額。詳細要求：表格需清晰明了，便于雙方核對。說明：此表格是借款還款的詳細計劃。8.違約金計算表：詳細列明違約金的計算方法和金額。詳細要求：表格需明確違約金的計算依據(jù)和金額。說明：此表格是違約金計算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：乙方未按約定的期限償還借款本金或利息。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：若借款本金為10萬元，逾期一日，乙方應支付違約金100元。2.未按約定使用借款：乙方未按約定的用途使用借款。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：若借款金額為10萬元，乙方未按約定用途使用，應支付違約金10,000元。3.未辦理抵押登記：乙方未在約定的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：若借款金額為10萬元，乙方未辦理抵押登記，應支付違約金10,000元。4.泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方損失10萬元，應賠