2025年度港口集裝箱堆場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度港口集裝箱堆場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方需要使用堆場進行集裝箱的存放、裝卸等業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。二、租賃范圍1.乙方租賃堆場用于存放、裝卸集裝箱，不得用于其他用途。2.堆場占地面積為____平方米，乙方在租賃期間有權(quán)使用該面積范圍內(nèi)的堆場。三、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元/年，按年支付。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方：（1）保證堆場的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間不受他人干涉；（2）負(fù)責(zé)堆場的日常維護和管理，確保堆場設(shè)施完好；（3）按本合同約定提供租賃服務(wù)。2.乙方：（1）按照合同約定使用堆場，不得擅自改變堆場用途；（2）愛護堆場設(shè)施，不得損壞；（3）按時支付租賃費用和租賃保證金；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租賃費用和租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）擅自改變堆場用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）損壞堆場設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向堆場所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保方、保險公司等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃費用的支付、租賃期限的延長等事宜。2.顧問：提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃合同的執(zhí)行進行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。5.保險公司：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任，不超過其收取的中介費用的總額。2.顧問：顧問對本合同履行的責(zé)任，限于其專業(yè)意見的范圍，且不超過其收取的咨詢費用的總額。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的損失。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保金額，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的損失。5.保險公司：保險公司對本合同履行的責(zé)任，限于其保險合同約定的范圍和金額。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介費用，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。2.顧問：有權(quán)收取咨詢費用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃合同的履行進行監(jiān)管，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。5.保險公司：有權(quán)在保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定向甲乙雙方支付保險金。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)誠實守信，遵守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.顧問：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。4.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得惡意損害乙方的利益。5.保險公司：應(yīng)按照保險合同約定履行保險義務(wù)，不得無故拒絕賠付。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方之間的約定，不涉及其他第三方。3.第三方在本合同中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方在本合同中的違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。七、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、生效本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度港口集裝箱堆場租賃合同》副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容應(yīng)與原件一致。說明：本附件作為合同的有效副本，用于證明合同的簽訂和履行情況。2.堆場平面圖要求：清晰標(biāo)注堆場邊界、主要設(shè)施位置、出入口等。說明：本附件用于明確租賃范圍和堆場使用規(guī)范。3.租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出年度租賃費用、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。4.租賃保證金繳納憑證要求：提供銀行繳納保證金的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明租賃保證金的繳納情況。5.堆場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出堆場內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于裝卸設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。說明：本附件用于明確堆場設(shè)施的維護和保養(yǎng)責(zé)任。6.租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽署變更協(xié)議，并附相關(guān)證明材料。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的意見。7.違約行為處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為、處理過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明違約行為的處理情況和雙方履約情況。8.租賃期滿退場清單要求：詳細(xì)記錄租賃期滿時堆場內(nèi)剩余物品和設(shè)施。說明：本附件用于明確租賃期滿后堆場退場情況和雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變堆場用途；（3）乙方損壞堆場設(shè)施；（4）甲方未按時提供租賃服務(wù)；（5）甲方未按規(guī)定維護堆場設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變堆場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞堆場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時提供租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（5）甲方未按規(guī)定維護堆場設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）乙方未按時支付租賃費用，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并解除合同；（2）乙方擅自將堆場用于堆放危險品，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)因危險品堆放導(dǎo)致的損失；（3）乙方在堆場內(nèi)損壞照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價值；（4）甲方未按時提供裝卸服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物滯留，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（5）甲方未按規(guī)定維護消防設(shè)施，導(dǎo)致堆場發(fā)生火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：名稱：____________________住所：________