2025年度個人住房按揭貸款連帶責任擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款連帶責任擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人住房按揭貸款連帶責任擔保協(xié)議甲方（擔保人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________丙方（貸款銀行）：名稱：__________________住所地：__________________鑒于：1.乙方因購置住房，向丙方申請個人住房按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（______元），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方愿意為乙方的上述貸款提供連帶責任擔保，保證在乙方未按貸款合同約定履行還款義務時，甲方將在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)，代為償還乙方應償還的貸款本金及利息。3.乙方同意，如甲方履行了上述擔保責任，乙方有權向甲方追償。根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.本擔保協(xié)議的擔保范圍包括乙方在貸款合同項下應向丙方償還的全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用及其他所有應付款項。2.在本擔保協(xié)議項下，甲方應承擔的擔保責任不因乙方與丙方簽訂的貸款合同內(nèi)容的變更、解除或終止而免除。二、擔保期限1.本擔保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方在貸款合同項下全部債務履行完畢之日止。2.如乙方提前償還貸款，經(jīng)丙方同意，本擔保協(xié)議的擔保期限自乙方提前償還貸款之日起相應縮短。三、擔保責任1.甲方在本擔保協(xié)議項下承擔連帶責任擔保，即在乙方未按貸款合同約定履行還款義務時，甲方應在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)，代為償還乙方應償還的貸款本金及利息。2.甲方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。四、履行方式1.甲方應按本擔保協(xié)議約定，在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。（1）本擔保協(xié)議原件；（2）乙方的貸款合同復印件；（3）乙方的還款憑證復印件；（4）丙方出具的乙方未按貸款合同約定履行還款義務的證明；（5）其他丙方要求提供的文件。五、違約責任1.如乙方未按貸款合同約定履行還款義務，甲方應在接到丙方通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。2.如甲方未按本擔保協(xié)議約定履行擔保責任，乙方有權解除本擔保協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本擔保協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本擔保協(xié)議引起的或與本擔保協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保人住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本擔保協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本擔保協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔保協(xié)議具有同等法律效力。甲方（擔保人）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____年____月____日丙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）貸款中介機構；（2）評估機構；（3）律師事務所；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；（5）擔保公司；（6）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及維護各方的合法權益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助進行資產(chǎn)評估；（3）協(xié)助進行合同履行過程中的監(jiān)督；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項及合同約定確定。（1）第三方提供專業(yè)意見或服務，其責任限額不超過該專業(yè)意見或服務的合理費用；（2）第三方協(xié)助進行資產(chǎn)評估，其責任限額不超過資產(chǎn)評估費用的合理比例；（3）第三方協(xié)助進行合同履行過程中的監(jiān)督，其責任限額不超過監(jiān)督費用的合理比例；（4）第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，其責任限額不超過爭議解決費用的合理比例。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙丙三方的相關信息；（2）根據(jù)本合同約定，獲得合理的報酬；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行其專業(yè)意見或服務；（2）在履行合同過程中，確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙丙三方的信息保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露；（4）在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。五、第三方的介入程序1.第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙丙三方書面同意。2.第三方介入本合同后，應與甲乙丙三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入本合同后，應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。六、第三方的變更和退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前向甲乙丙三方書面通知。2.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。3.第三方變更或退出后，甲乙丙三方應另行協(xié)商，確定新的第三方介入。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其介入的具體事項，不涉及其他各方。2.第三方與其他各方的權利義務劃分如下：（1）甲乙雙方的權利義務，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）丙方的權利義務，仍按照貸款合同約定執(zhí)行；（3）第三方的權利義務，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。3.在合同履行過程中，如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分修正條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（擔保人）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____年____月____日丙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：乙方與丙方簽訂的貸款合同，作為本擔保協(xié)議的附件之一，詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.乙方住房證明：乙方提供的房產(chǎn)證或購房合同復印件，證明乙方購買的住房信息。5.評估報告：第三方評估機構出具的評估報告，對乙方購買的住房進行價值評估。6.合作協(xié)議：第三方介入時，甲乙丙三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.違約通知：丙方發(fā)出的違約通知，通知甲方乙方未按貸款合同約定履行還款義務。8.還款憑證：乙方向丙方支付的還款憑證復印件，證明乙方已履行還款義務。9.法律意見書：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。10.其他：丙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按貸款合同約定按時償還貸款本金及利息；（2）甲方未按本擔保協(xié)議約定履行擔保責任；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：（1）乙方未按時償還貸款本金及利息，每逾期一日，應向丙方支付萬分之五的逾期利息；（2）甲方未按本擔保協(xié)議約定履行擔保責任，應向丙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的千分之五；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，應向甲乙丙三方支付違約金，違約金為第三方應收報酬的百分之十；（4）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；（6）違反爭議解決方式，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）乙方在貸款合同約定的還款日未能償還貸款本金及利息，構成違約，應向丙方支付逾期利息；（2）甲方在接到丙方通知后，未在約定的時間內(nèi)履行擔保責任，構成違約，應向丙方支付違約金；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，未提供必要的協(xié)助，構成違約，應向甲乙丙三方支付違約金；（4）任何一方泄露合同約定保密的信