2025年度公司租賃個人住宅物業(yè)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃個人住宅物業(yè)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方對該房屋享有完全的出租權利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃房屋的使用及維護3.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。3.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成租賃房屋或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。四、押金及違約責任4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用；（3）將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入的定義與范圍5.3.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢或其他與本合同履行相關的服務而介入的獨立第三方機構或個人。（1）房屋中介服務，包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、租賃合同的簽訂等；（2）房屋評估服務，包括但不限于房屋價值的評估、市場行情的分析等；（3）擔保服務，包括但不限于保證金的收取、支付及退還等；（4）法律咨詢和代理服務，包括但不限于合同條款的解讀、法律風險的提示等。5.4第三方的責任與權利5.4.1第三方在提供本合同項下的服務時，應遵守相關法律法規(guī)，保證所提供的服務真實、準確、完整。5.4.2第三方在提供中介服務時，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.4.3第三方在提供擔保服務時，應按照本合同的約定，履行擔保義務，保障甲乙雙方的合法權益。5.4.4第三方在提供評估服務時，應基于客觀、公正的原則，提供準確的評估結果。5.5第三方的責任限額5.5.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定。5.5.2若第三方因提供的服務導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔相應的賠償責任。5.5.3若第三方提供的擔保服務未能履行，導致甲方遭受損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔相應的賠償責任。5.6第三方的變更與退出5.6.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如第三方因故需要變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方。5.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。5.7第三方與其他各方的責任劃分5.7.1第三方在提供本合同項下的服務時，其責任僅限于其提供的服務范圍，對于甲乙雙方之間因租賃房屋而產生的任何爭議，第三方不承擔任何責任。5.7.2甲乙雙方應各自承擔因租賃房屋而產生的權利義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.7.3若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.7.4第三方在提供擔保服務時，其責任僅限于擔保范圍內，對于因租賃房屋而產生的其他損失，第三方不承擔賠償責任。5.8第三方的保密義務5.8.1第三方在提供本合同項下的服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.8.2第三方在合同履行完畢后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息不再具有保密性。5.9第三方的服務費用5.9.1第三方提供本合同項下的服務，其服務費用由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定。5.9.2第三方服務費用應在合同簽訂時一次性支付，或按照約定的支付方式進行支付。5.9.3若第三方提供的服務未達到約定的質量標準，甲乙雙方有權要求第三方退還部分或全部服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。2.房屋租賃合同：要求：提供租賃合同的書面文本，包括甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為租賃關系的正式文件，記錄雙方的權利義務。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細描述，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和責任劃分。4.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.押金收據：要求：提供押金收據的原件或復印件。說明：用于證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服務協(xié)議：要求：提供第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.附屬設施清單：要求：提供租賃房屋內附屬設施的清單，包括名稱、數量、狀況等。說明：用于明確租賃房屋內附屬設施的范圍和責任。8.爭議解決協(xié)議：要求：提供爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調解、仲裁等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：責任認定：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方需支付3日的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途：責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。示例：若乙方未經甲方同意，私自將房屋內的隔斷拆除，則乙方需承擔恢復原狀的費用。3.轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋：責任認定：乙方將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將租賃房屋轉租給他人，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.損壞租賃房屋或附屬設施：責任認定：乙方因使用不當造成租賃房屋或附