2025年度個人租房合同范本下載與使用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同范本與使用指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________住址：___________乙方（承租方）：___________住址：___________一、房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋裝修：___________5.房屋配套設(shè)施：___________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：每月人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用，除因房屋本身質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)外，其他維修費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。六、其他約定1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，不得利用房屋從事違法活動。3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為租賃交易提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的情形1.乙方在尋找租賃房屋時，通過第三方中介機構(gòu)了解并選擇租賃甲方房屋。2.乙方為獲取貸款等金融服務(wù)，通過第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.甲方或乙方為確定房屋價值，通過第三方評估機構(gòu)進行評估。4.甲方或乙方為租賃事宜尋求第三方咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的____%。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，若因擔(dān)保原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其擔(dān)保金額的____%。3.第三方在提供評估服務(wù)時，若因評估結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其評估服務(wù)費用的____%。4.第三方在提供咨詢服務(wù)時，若因咨詢建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其咨詢服務(wù)費用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方作為中介機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于：a.收取中介服務(wù)費用；b.提供租賃信息；c.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；d.對甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。2.第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于：a.收取擔(dān)保服務(wù)費用；b.對乙方進行信用評估；c.在乙方違約時，按照合同約定行使代償權(quán)。3.第三方作為評估機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于：a.收取評估服務(wù)費用；b.對房屋進行現(xiàn)場勘察；c.提供房屋價值評估報告。4.第三方作為咨詢服務(wù)機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于：a.收取咨詢服務(wù)費用；b.為甲乙雙方提供租賃事宜的咨詢和建議；c.參與租賃合同的簽訂和履行。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。3.若第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更及解除1.若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事宜進行協(xié)商，并在合同中予以明確。2.若第三方在提供服務(wù)過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同在第三方介入后的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、合同履行1.本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同。3.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同生效本合同在第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲方提供，包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：一份，由甲方提供，證明甲方為房屋合法所有者。3.房屋現(xiàn)狀描述：一份，由雙方共同填寫，詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。4.押金收據(jù)：一份，由甲方出具，證明已收到乙方支付的押金。5.租金支付憑證：每月一份，由乙方提供，證明已支付當(dāng)月租金。6.房屋維修費用清單：如有維修費用，由乙方提供，詳細(xì)列出維修項目、費用及支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議：如有爭議，由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式、程序等。9.合同變更協(xié)議：如有合同變更，由甲乙雙方簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議：如有合同解除，由甲乙雙方簽訂，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在租賃期間損壞了房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：乙方未按時退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時退還押金，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的維修費用或賠償損失。示例：若乙方在租賃期滿后未按時搬離房屋，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生維修費用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.違約行為：第三方在