2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將其房屋租賃給乙方，乙方同意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用方式。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、租賃物的維修1.在租賃期間，租賃物如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、押金1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。2.乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將押金退還給甲方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或使用方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.任何第三方介入本合同，均需取得甲方和乙方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。四、第三方介入的條款a.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；b.甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方，以保證合同的履行；c.甲方或乙方需要第三方作為中介方，協(xié)助租賃物的交易。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在甲方、乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議中明確。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)獨(dú)立合作協(xié)議，享有甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；b.在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照獨(dú)立合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；b.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保本合同的履行。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于獨(dú)立合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，與本合同無(wú)關(guān)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)獨(dú)立合作協(xié)議的約定承擔(dān)。2.如獨(dú)立合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。八、第三方介入的合同變更1.任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：此附件作為房屋交付和接收時(shí)的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃物維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明房屋維修責(zé)任。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：此附件作為押金支付和退還的憑證。4.房屋租賃合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體角色和責(zé)任。5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.房屋租賃合同附件六：其他相關(guān)文件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的租金支付日前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月1日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：若租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未按時(shí)維修，則視為違約，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或使用方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或使用方式，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自改動(dòng)房屋裝修，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按獨(dú)立合作協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。