2025年度房屋買賣合同受托人綠色環(huán)保認證服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同受托人綠色環(huán)保認證服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（受托人）：_______鑒于甲方擬將其房屋出售，乙方愿意提供綠色環(huán)保認證服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋產權證號：_______5.房屋所有權人：_______二、綠色環(huán)保認證服務1.乙方接受甲方委托，負責對上述房屋進行綠色環(huán)保認證。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對房屋進行綠色環(huán)保檢測，確保房屋符合綠色環(huán)保要求。3.乙方應在收到甲方提供的房屋資料后_______日內完成綠色環(huán)保認證工作。（1）房屋基本信息；（2）綠色環(huán)保檢測指標及結果；（3）綠色環(huán)保認證結論。三、費用及支付1.綠色環(huán)保認證費用為_______元。2.甲方應在乙方完成綠色環(huán)保認證工作后_______日內，向乙方支付綠色環(huán)保認證費用。3.甲方支付綠色環(huán)保認證費用后，乙方應向甲方提供綠色環(huán)保認證報告。四、保密條款1.雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后_______年內繼續(xù)有效。五、違約責任1.甲方未按約定支付綠色環(huán)保認證費用，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定完成綠色環(huán)保認證工作，應向甲方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（受托人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、檢測機構、評估機構等。2.第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于提供中介服務、檢測服務、評估服務或其他與本合同履行相關的服務。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，可能需要第三方的介入以完成相關服務或達成合同目的。a.中介機構協(xié)助甲方尋找買家或協(xié)助乙方尋找出售機會；b.檢測機構對房屋進行綠色環(huán)保檢測；c.評估機構對房屋進行價值評估；d.其他與本合同履行相關的第三方服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約或造成損失，其責任限額如下：a.檢測機構：檢測費用總額的_______倍；b.評估機構：評估費用總額的_______倍；c.中介機構：中介服務費總額的_______倍；d.其他第三方：根據(jù)其提供服務的性質和合同約定確定。2.如第三方責任超過上述限額，超出部分由甲方、乙方和第三方共同承擔。四、第三方的責任和義務1.第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、準確的服務。2.第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同關系。2.第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的方式。六、第三方的選擇和變更1.甲方或乙方有權自行選擇第三方，并有權要求乙方協(xié)助選擇合適的第三方。2.乙方應配合甲方或乙方選擇第三方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并征得對方同意。七、第三方的費用承擔1.第三方的費用由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔。2.如合同未明確費用承擔方，乙方應在提供第三方服務前，與甲方、乙方協(xié)商確定費用承擔方。八、第三方的退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務，應提前通知甲方、乙方，并采取必要措施避免損失擴大。2.甲方、乙方在收到第三方退出通知后，應積極配合第三方處理善后事宜。九、合同解除和終止1.如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲方、乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。2.如合同因不可抗力等原因無法履行，經甲方、乙方協(xié)商一致，可終止本合同。十、其他1.本合同中關于第三方的約定，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情形。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明房屋的產權歸屬和使用權。2.房屋基本信息表：包括房屋地址、面積、用途、建設年代、裝修情況等詳細信息。3.綠色環(huán)保檢測報告：由乙方委托的檢測機構出具的房屋綠色環(huán)保檢測報告，包括檢測指標、檢測結果和認證結論。4.綠色環(huán)保認證費用支付憑證：甲方支付給乙方的綠色環(huán)保認證費用收據(jù)或銀行轉賬憑證。5.中介服務合同：如涉及中介服務，甲方與中介機構簽訂的中介服務合同。6.第三方服務合同：與第三方（如檢測機構、評估機構）簽訂的服務合同。7.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。8.合同履行過程中的其他相關文件：包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用結算單等。說明要求：所有附件應真實、完整，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件內容應與合同相符，如有矛盾，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付綠色環(huán)保認證費用。b.乙方未按約定完成綠色環(huán)保認證工作。c.第三方未按約定提供專業(yè)、準確的服務。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。e.任何一方違反保密條款。f.任何一方未按約定履行合同解除和終止程序。2.責任認定標準：a.甲方未支付綠色環(huán)保認證費用：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。c.第三方未提供專業(yè)、準確的服務：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。d.泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。e.違反保密條款：違反方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。f.未按約定履行合同解除和終止程序：違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：