2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的旅游住宿設(shè)施，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該旅游住宿設(shè)施的管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）客房：共計(jì)________間，其中單人間________間，標(biāo)準(zhǔn)間________間，套房________間。（2）餐飲服務(wù)：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等。（3）休閑娛樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、KTV等。1.2甲方承諾對上述旅游住宿設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。二、管理范圍（1）客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。（2）餐飲服務(wù)的預(yù)訂、點(diǎn)餐、結(jié)算等。（3）休閑娛樂設(shè)施的運(yùn)營和管理。（4）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。（5）安全管理，包括防火、防盜、防騙等。2.2乙方應(yīng)確保旅游住宿設(shè)施的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，滿足游客需求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為：人民幣________元整。3.2管理費(fèi)用支付方式：乙方于每月____日向甲方支付上月的管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致旅游住宿設(shè)施運(yùn)營出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)違約金，違約金為管理費(fèi)用的_____%。4.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)違約金，違約金為管理費(fèi)用的_____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、監(jiān)理、評估等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決爭議。（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要第三方介入調(diào)解。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同管理費(fèi)用的_____%。5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對旅游住宿設(shè)施的其他使用者負(fù)責(zé)。6.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、其他8.1本部分條款為甲方和乙方在第三方介入時(shí)的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同時(shí)履行。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施管理合同》詳細(xì)要求：本合同內(nèi)容，包括甲乙雙方的基本信息、合同標(biāo)的、管理范圍、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為雙方合作的主要依據(jù)，需清晰、完整地體現(xiàn)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議為明確各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。3.《旅游住宿設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出旅游住宿設(shè)施中客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本清單作為設(shè)備維護(hù)和管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督設(shè)施的正常運(yùn)行。4.《旅游住宿設(shè)施安全管理規(guī)范》詳細(xì)要求：明確旅游住宿設(shè)施的安全管理要求，包括防火、防盜、防騙等。附件說明：本規(guī)范為保障游客安全和設(shè)施安全的重要文件。5.《旅游住宿設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修周期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：本計(jì)劃有助于甲方對設(shè)施進(jìn)行有效維護(hù)，延長設(shè)施使用壽命。6.《旅游住宿設(shè)施服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確旅游住宿設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于提升游客滿意度。7.《旅游住宿設(shè)施運(yùn)營報(bào)表》詳細(xì)要求：定期向甲方提供旅游住宿設(shè)施的運(yùn)營報(bào)表，包括客房入住率、餐飲營業(yè)額、休閑娛樂設(shè)施使用情況等。附件說明：本報(bào)表有助于甲方了解設(shè)施運(yùn)營狀況，為決策提供依據(jù)。8.《旅游住宿設(shè)施財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：定期向甲方提供旅游住宿設(shè)施的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。附件說明：本報(bào)表有助于甲方了解設(shè)施財(cái)務(wù)狀況，確保合作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付上月的管理費(fèi)用，若逾期未支付，則視為違約。示例說明：若乙方于____年____月____日仍未支付上月管理費(fèi)用，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.違約行為：乙方未按照約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時(shí)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備清單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單。示例說明：若甲方于____年____月____日仍未提供設(shè)施設(shè)備清單，則乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊清單。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例