2025年城市更新改造開工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市更新改造開工合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備進(jìn)行城市更新改造的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)項(xiàng)目更新改造的相關(guān)工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目更新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全、環(huán)保、消防等工作，確保施工安全。6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款。7.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的_______%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為保修金。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為完成項(xiàng)目所需服務(wù)或工作而參與合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失、損害或責(zé)任。2.甲方或乙方應(yīng)明確向第三方告知其在本合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格、安全事故、環(huán)境污染等造成的損失；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方介入條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況、介入內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備完成其職責(zé)的能力。3.第三方介入后，其職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自的合同條款以及法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或工作內(nèi)容、工作量、市場價(jià)格等因素協(xié)商確定。（1）直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤等。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。六、第三方變更及退出1.任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明更換的原因和理由。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并說明退出原因。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，確保項(xiàng)目不受影響。七、第三方保密條款1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方資質(zhì)要求1.甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。九、第三方介入后的合同管理1.甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)、按量完成。2.甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，就第三方的工作情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.甲方和乙方應(yīng)建立第三方工作檔案，對第三方的工作情況進(jìn)行記錄和評估。十、第三方介入后的爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在合同履行過程中遇到的困難，共同保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十一、本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評估等。2.項(xiàng)目勘察報(bào)告描述項(xiàng)目地點(diǎn)的地質(zhì)、水文、環(huán)境等勘察結(jié)果。3.設(shè)計(jì)文件包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。4.施工組織設(shè)計(jì)描述施工方案、進(jìn)度安排、安全措施、質(zhì)量控制等。5.材料設(shè)備清單列出項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。6.監(jiān)理大綱描述監(jiān)理工作內(nèi)容、工作計(jì)劃、監(jiān)理措施等。7.工程量清單列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量。8.預(yù)算書包括工程項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、費(fèi)用明細(xì)等。9.合同簽訂證明證明合同已經(jīng)正式簽訂的文件。10.預(yù)付款支付憑證證明預(yù)付款已支付的文件。11.工程進(jìn)度款支付憑證證明工程進(jìn)度款已支付的文件。12.竣工驗(yàn)收報(bào)告描述工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收情況。13.保修證書證明工程已進(jìn)入保修期的文件。14.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告描述工程項(xiàng)目的環(huán)保驗(yàn)收情況。15.安全驗(yàn)收報(bào)告描述工程項(xiàng)目的安全驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程進(jìn)度款：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按合同約定提供項(xiàng)目資料：應(yīng)承擔(dān)因資料不完整導(dǎo)致的項(xiàng)目延期或損失的責(zé)任。未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)：應(yīng)承擔(dān)因配套設(shè)施不完善導(dǎo)致的問題責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在工程開工前提供完整的勘察報(bào)告，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程進(jìn)度滯后：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因進(jìn)度滯后造成的損失。工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。工程安全事故：應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致一人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)：應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。第三方提供的材料或設(shè)