2025年度房地產(chǎn)項目工程追加開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目工程追加開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條追加開發(fā)內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______。1.2追加開發(fā)內(nèi)容的具體技術(shù)參數(shù)、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以甲方提供的追加開發(fā)方案為準(zhǔn)。第二條追加開發(fā)費用2.1乙方根據(jù)甲方追加開發(fā)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意追加開發(fā)費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2追加開發(fā)費用應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶。2.3甲方支付追加開發(fā)費用后，乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成追加開發(fā)工作。第三條追加開發(fā)進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方追加開發(fā)方案的要求，在_______年_______月_______日前完成追加開發(fā)工作。3.2乙方在追加開發(fā)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。第四條追加開發(fā)驗收4.1追加開發(fā)工作完成后，甲方有權(quán)對追加開發(fā)內(nèi)容進(jìn)行驗收。4.2乙方應(yīng)確保追加開發(fā)內(nèi)容符合設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.3甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的驗收報告。第五條追加開發(fā)保修5.1乙方對追加開發(fā)內(nèi)容承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。5.2在保修期內(nèi)，若追加開發(fā)內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修、更換或賠償。第六條追加開發(fā)違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付追加開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定完成追加開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項目追加開發(fā)工作的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。1.2第三方參與本項目追加開發(fā)工作，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在參與本項目追加開發(fā)工作時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在項目追加開發(fā)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項目追加開發(fā)工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同約定的追加開發(fā)工作范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______）。（1）因不可抗力造成的損失；（2）因甲方或乙方原因造成的損失；（3）因第三方自身過錯造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方在本合同約定的追加開發(fā)工作范圍內(nèi)的實際工作量，按合同約定比例計算；（2）根據(jù)第三方在本合同約定的追加開發(fā)工作范圍內(nèi)的實際工作量，按合同約定單價計算。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方在本合同約定的追加開發(fā)工作范圍內(nèi)，與甲方、乙方之間為合作關(guān)系。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.3第三方在項目追加開發(fā)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。4.4第三方與其他各方在項目追加開發(fā)過程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，對項目的追加開發(fā)工作負(fù)總責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理和驗收工作，對項目的追加開發(fā)工作負(fù)直接責(zé)任；（3）第三方負(fù)責(zé)其在合同約定的追加開發(fā)工作范圍內(nèi)的具體實施，對其工作成果負(fù)責(zé)。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方參與本項目追加開發(fā)工作時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。5.2對方收到書面通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入費用6.1第三方介入本項目追加開發(fā)工作，其費用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。6.2第三方費用包括但不限于：（1）設(shè)計、施工、監(jiān)理等直接費用；（2）第三方人員差旅、食宿等間接費用；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額內(nèi)損失賠償費用。第七條第三方介入變更7.1在第三方介入項目追加開發(fā)過程中，如因特殊情況需要變更第三方介入范圍、工作內(nèi)容等，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入終止8.1如第三方在項目追加開發(fā)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決剩余費用、損失賠償?shù)葐栴}。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.追加開發(fā)方案詳細(xì)要求：包含追加開發(fā)內(nèi)容的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。說明：追加開發(fā)方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的附件。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用分?jǐn)偟?。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項目的法律依據(jù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。3.追加開發(fā)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：支付憑證是證明甲方已支付追加開發(fā)費用的證據(jù)，應(yīng)由甲方保留。4.追加開發(fā)進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括每個階段的工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及解決措施等。說明：進(jìn)度報告是監(jiān)督追加開發(fā)工作進(jìn)度的重要文件，應(yīng)由乙方定期提交。5.追加開發(fā)驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認(rèn)追加開發(fā)工作完成質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。6.追加開發(fā)保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是第三方承擔(dān)保修責(zé)任的證明，應(yīng)由第三方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律依據(jù)，應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付追加開發(fā)費用。乙方未按約定完成追加開發(fā)工作。第三方未按約定履行合作協(xié)議。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付追加開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定完成追加開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付追加開發(fā)費用