2025年度城市更新改造工程施工合伙協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程施工合伙協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方具備從事2025年度城市更新改造工程施工的資質(zhì)和能力；2.乙方擁有一定的資金實力，愿意投資甲方所承接的2025年度城市更新改造工程施工項目；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作開展2025年度城市更新改造工程施工項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市更新改造工程施工項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資總額：____________________元5.項目建設(shè)周期：____________________二、合作方式1.甲方負責(zé)項目的施工、質(zhì)量控制、安全管理、工程進度等工作；2.乙方負責(zé)項目的投資、資金籌措、工程款支付、項目驗收等工作；3.甲乙雙方共同承擔(dān)項目的風(fēng)險。三、投資與資金1.乙方投資總額為____________________元；2.乙方自簽訂本合同之日起，將投資款一次性支付給甲方；3.甲方收到投資款后，應(yīng)及時開具收款憑證。四、工程款支付1.甲方在完成工程量后，按照合同約定向乙方提交工程款支付申請；2.乙方在收到甲方提交的工程款支付申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核無誤后支付工程款；3.工程款支付比例及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、項目管理與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方成立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)；2.項目管理委員會委員由甲乙雙方共同擔(dān)任，甲方擔(dān)任主任；3.項目管理委員會負責(zé)制定項目管理制度、協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。六、工程質(zhì)量與驗收1.甲方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量；2.乙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方整改不符合質(zhì)量要求的部分；3.項目竣工后，甲乙雙方共同組織竣工驗收，驗收合格后，甲方辦理交付手續(xù)。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（投資方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與2025年度城市更新改造工程施工項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、施工分包單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并確保其行為不違反本合同的約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失、質(zhì)量事故或其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失；b.造成的工期延誤；c.由此產(chǎn)生的其他損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；b.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c.有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方義務(wù)：a.嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度；b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動；c.對工程信息保密，不得泄露給任何第三方；d.按時提交相關(guān)報告、資料，配合甲乙雙方進行工程驗收。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方合作單位，應(yīng)服從甲方的管理；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度；c.第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方合作單位，應(yīng)服從乙方的管理；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度；c.第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的約定，確保工程順利進行；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時解決問題；c.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行合同過程中，針對第三方介入的具體情況所作的補充約定。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、投資分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等。說明：此報告為項目決策依據(jù)，需第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。說明：此設(shè)計為施工過程中的指導(dǎo)文件，需第三方專業(yè)機構(gòu)審核。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程量清單、合同價格、付款方式、工期要求、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲乙雙方合作的正式文件。4.工程量清單要求：詳細列出工程項目的分部分項工程量，包括工程量、單價、合價等。說明：此清單為工程結(jié)算的依據(jù)。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，確保施工符合設(shè)計要求。說明：此圖紙和規(guī)范為施工過程中的重要依據(jù)。6.材料設(shè)備清單要求：詳細列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等。說明：此清單為材料設(shè)備采購和管理的依據(jù)。7.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括已完成工程量、施工進度、存在問題等。說明：此報告為工程進度管理的依據(jù)。8.工程結(jié)算報告要求：在工程完成后，提交工程結(jié)算報告，包括工程量清單、實際發(fā)生費用、結(jié)算金額等。說明：此報告為工程款項支付的依據(jù)。9.工程驗收報告要求：在工程驗收合格后，提交工程驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：此報告為工程交付使用的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議為解決甲乙雙方及第三方之間爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。b.工程進度延誤：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日合同金額的千分之一計算。c.工程質(zhì)量不合格：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付投資款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。b.工程進度延誤：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日合同金額的千分之一計算。c.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違