2025年度商業(yè)綜合體工裝工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體工裝工程施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方具有施工資質(zhì)，乙方具備投資建設(shè)商業(yè)綜合體工裝工程的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資建設(shè)的商業(yè)綜合體工裝工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類型：____________________________5.工程工期：____________________________6.工程質(zhì)量：____________________________二、工程內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝、調(diào)試等。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、工程進(jìn)度及付款1.工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。（1）開工前，支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)的20%；（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）安裝工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（5）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的15%；（6）保修期滿后，支付合同總價(jià)的5%。3.付款時(shí)間：甲方在達(dá)到約定的付款條件后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期為____年。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.甲方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方在付款過程中，如因自身原因造成工程款支付延誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在工程實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的單位或個(gè)人。.2范圍（1）工程監(jiān)理：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）工程設(shè)計(jì)：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；（3）設(shè)備供應(yīng)：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供工程所需的設(shè)備；（4）專業(yè)咨詢：由具備專業(yè)知識(shí)的第三方提供工程相關(guān)的咨詢服務(wù)；（5）檢測(cè)服務(wù)：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（6）其他由甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由乙方提出書面申請(qǐng)；2.乙方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方引入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利.4責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。.5權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其服務(wù)工作的順利進(jìn)行。四、第三方責(zé)任限額.6責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的____%；2.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因造成的損失；3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)工作，確保其符合合同約定；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方與工程其他參與方的劃分：（1）第三方與工程其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行；（2）如第三方與其他參與方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的變更及終止.8變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。.9終止1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入的終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)處理事宜。本部分內(nèi)容為2025年度商業(yè)綜合體工裝工程施工合同范本的附加條款，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙及資料施工圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，要求清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范：國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。工程量清單：詳細(xì)列出工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。.2付款憑證預(yù)付款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。進(jìn)度款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等?？⒐を?yàn)收證書：由監(jiān)理單位出具，證明工程已按約定完成。.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理單位出具，證明工程質(zhì)量符合合同要求。工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理單位出具，證明工程安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。.4違約通知違約行為通知：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。.5爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄：雙方就爭(zhēng)議問題進(jìn)行協(xié)商的記錄。仲裁裁決書：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款；未按約定時(shí)間提供施工圖紙及資料；未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；未按約定時(shí)間完成保修工作。.7責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：每延誤一日支付____元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：每延誤一日支付____元違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。.8示例說明1.示例一：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.示例二：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方（施工單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：