2025年度公寓租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)的具體地址為：_______2.租賃物業(yè)的建筑面積為：_______平方米。3.租賃物業(yè)的用途為：居住。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)______年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、能源管理服務(wù)1.乙方同意甲方提供能源管理服務(wù)，包括但不限于：（1）節(jié)能設(shè)施的安裝、維修及更換；（2）能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)、分析及報(bào)告；（3）節(jié)能技術(shù)的推廣與應(yīng)用。2.甲方提供的能源管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源管理服務(wù)，如實(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)。五、能源費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃物業(yè)的能源費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)獾龋┯梢曳匠袚?dān)。2.乙方應(yīng)合理使用能源，避免浪費(fèi)。六、維修及養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)。七、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、能源管理服務(wù)提供方、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃物業(yè)的租賃事宜，包括但不限于尋找租賃對(duì)象、簽訂租賃合同、辦理租賃登記等。2.能源管理服務(wù)提供方：提供專(zhuān)業(yè)的能源管理服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和成本控制。3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保物業(yè)的正常使用。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為租賃物業(yè)及其相關(guān)設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過(guò)失責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.能源管理服務(wù)提供方：能源管理服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過(guò)失責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方：維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過(guò)失責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃物業(yè)的租賃事宜，但不對(duì)租賃物業(yè)的具體狀況承擔(dān)責(zé)任。2.能源管理服務(wù)提供方責(zé)任：（1）能源管理服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供能源管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）能源管理服務(wù)提供方不對(duì)租賃物業(yè)的具體狀況承擔(dān)責(zé)任。3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方責(zé)任：（1）維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方不對(duì)租賃物業(yè)的具體狀況承擔(dān)責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不對(duì)租賃物業(yè)的具體狀況承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入第三方介入。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等，用以證明甲方對(duì)租賃物業(yè)的合法所有權(quán)。2.能源管理服務(wù)方案：詳細(xì)說(shuō)明能源管理服務(wù)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。3.維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案：詳細(xì)說(shuō)明維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟等。4.保險(xiǎn)合同：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，用以保障租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、能源管理服務(wù)協(xié)議、維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議等，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。7.能源消耗數(shù)據(jù)：記錄租賃物業(yè)的能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾取?.維修養(yǎng)護(hù)記錄：記錄租賃物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。10.違約通知：甲方或乙方發(fā)出的違約通知，明確違約事實(shí)及處理意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。（2）未按約定提供能源管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因服務(wù)不到位造成的損失。（3）未按約定提供維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因服務(wù)不到位造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定使用能源：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付能源浪費(fèi)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞租賃物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按時(shí)完成租賃事宜：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）能源管理服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)：能源管理服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（3）維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)：維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原定計(jì)劃入住，乙方因此遭受了額外的住宿費(fèi)用損失。甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元。2.乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)逾期______