




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度公共租賃住房租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):地址:________________法定代表人:________________乙方(承租方):地址:________________法定代表人:________________鑒于甲方擁有位于________________的公共租賃住房一套,現(xiàn)愿出租給乙方,乙方愿意承租該住房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃物基本情況1.1租賃住房位于:________________1.2房屋結(jié)構(gòu):________________1.3房屋面積:________________平方米1.4房屋裝修情況:________________1.5房屋配套設(shè)施:________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金標準:每月人民幣____元。3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:銀行名稱:________________賬號:________________開戶行:________________四、押金4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況,甲方應(yīng)無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng),乙方應(yīng)配合甲方進行維修和保養(yǎng)工作。6.2因乙方使用不當造成的房屋及配套設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的任何個人或單位,包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)本合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬;(2)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;(3)在履行職責(zé)過程中,有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù):(1)按照本合同約定,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù);(2)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,確保甲乙雙方利益不受損害;(3)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者,其服務(wù)行為視為甲方行為;(2)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方作為乙方接受服務(wù)的對象,其服務(wù)行為應(yīng)滿足乙方需求;(2)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任,同時甲方也有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方:(1)中介方在本合同簽訂過程中,負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議;(2)中介方應(yīng)在合同簽訂前,向甲乙雙方提供真實、準確的信息,確保雙方權(quán)益;(3)中介方應(yīng)在合同履行過程中,協(xié)助解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的糾紛。5.2維修服務(wù)提供方:(1)維修服務(wù)提供方在本合同履行過程中,負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng);(2)維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后,及時進行維修,確保房屋及配套設(shè)施的正常使用;(3)維修服務(wù)提供方在維修過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3物業(yè)管理方:(1)物業(yè)管理方在本合同履行過程中,負責(zé)對租賃住房進行日常管理;(2)物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃住房的安全、衛(wèi)生和整潔;(3)物業(yè)管理方在發(fā)現(xiàn)租賃住房存在安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方和乙方,并采取相應(yīng)措施。5.4法律顧問:(1)法律顧問在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù);(2)法律顧問應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時,協(xié)助雙方協(xié)商解決;(3)法律顧問在必要時,可代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可對第三方介入的內(nèi)容進行變更;(2)變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知所有相關(guān)方,并作為本合同的補充部分。6.2第三方介入的解除:(1)如第三方在履行職責(zé)過程中,出現(xiàn)嚴重違約行為,甲乙雙方有權(quán)解除本合同;(2)第三方介入的解除,應(yīng)書面通知所有相關(guān)方,并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中,如出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任;7.2甲乙雙方在第三方介入過程中,如出現(xiàn)違約行為,也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;8.2協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充;9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同附件一:房屋基本情況說明詳細要求:包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。說明:此附件用于詳細說明租賃房屋的具體情況,以便雙方對房屋狀況有更清晰的了解。2.房屋租賃合同附件二:房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求:記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明:此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況,以便雙方對房屋的維護狀況有詳細的了解。3.房屋租賃合同附件三:租金支付憑證詳細要求:記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明:此附件用于證明租金已支付,并作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.房屋租賃合同附件四:押金收據(jù)詳細要求:記錄押金收據(jù)的編號、金額、收取時間等詳細信息。說明:此附件用于證明押金已收取,并作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.房屋租賃合同附件五:第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細信息。說明:此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款,以便雙方對第三方服務(wù)的范圍和費用有清晰的了解。6.房屋租賃合同附件六:爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決的方式、地點、期限等詳細信息。說明:此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和流程。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準:乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日前支付租金,如逾期支付,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。示例說明:若乙方未在每月5日前支付租金,則從第6日起,乙方應(yīng)支付每日滯納金人民幣____元。2.違約行為:甲方未按時提供房屋責(zé)任認定標準:甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前,將房屋交付乙方使用。如甲方未按時提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日房屋租金的____%。示例說明:若甲方未在合同約定的租賃期限開始日前提供房屋,則甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋租金的____%作為違約金。3.違約行為:乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準:乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。示例說明:若乙方未經(jīng)甲方同意,擅自對房屋進行裝修,則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。4.違約行為:第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準:第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中,如出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若維修服務(wù)提供方未按時完成維修
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年普通話考試常用句型總結(jié)及試題及答案
- 2024年工程材料分析試題及答案
- 基金從業(yè)資格考試高效備考小組活動安排試題及答案
- 2024年計算機綜合能力試題及答案
- 國際物流服務(wù)標準化試題及答案
- 2025陜西省建筑安全員《A證》考試題庫及答案
- 注冊會計師考試經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)與試題及答案
- 明晰知識:人力資源管理師試題及答案
- 中職電子商務(wù)市場趨勢研究試題及答案
- 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與地理環(huán)境的關(guān)系試題及答案
- 外墻腳手架施工方案完整版
- 《駕駛室固定矩形窗》
- 境外工程項目安全生產(chǎn)管理規(guī)定
- 特殊作業(yè)安全管理監(jiān)護人專項培訓(xùn)課件
- 2022年青海公務(wù)員考試申論試題(縣鄉(xiāng)卷)
- 電梯日管控、周排查、月調(diào)度內(nèi)容表格
- 風(fēng)電場項目可行性研究報告
- 臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)醫(yī)學(xué)影像學(xué)習(xí)題集
- 演唱會招商方案
- 冀人版六年級科學(xué)下冊全冊單元提升測試卷含答案
- 馬工程《文學(xué)理論》
評論
0/150
提交評論