2025年度公共租賃住房租賃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的公共租賃住房一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃住房位于：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋裝修情況：________________1.5房屋配套設(shè)施：________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修和保養(yǎng)工作。6.2因乙方使用不當造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方利益不受損害；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)行為視為甲方行為；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，其服務(wù)行為應(yīng)滿足乙方需求；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任，同時甲方也有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方在本合同簽訂過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息，確保雙方權(quán)益；（3）中介方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的糾紛。5.2維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方在本合同履行過程中，負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后，及時進行維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；（3）維修服務(wù)提供方在維修過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方在本合同履行過程中，負責(zé)對租賃住房進行日常管理；（2）物業(yè)管理方應(yīng)確保租賃住房的安全、衛(wèi)生和整潔；（3）物業(yè)管理方在發(fā)現(xiàn)租賃住房存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。5.4法律顧問：（1）法律顧問在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)；（2）法律顧問應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方協(xié)商解決；（3）法律顧問在必要時，可代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容進行變更；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為本合同的補充部分。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；（2）第三方介入的解除，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如出現(xiàn)違約行為，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明詳細要求：包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。說明：此附件用于詳細說明租賃房屋的具體情況，以便雙方對房屋狀況有更清晰的了解。2.房屋租賃合同附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，以便雙方對房屋的維護狀況有詳細的了解。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件用于證明租金已支付，并作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收據(jù)的編號、金額、收取時間等詳細信息。說明：此附件用于證明押金已收取，并作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細信息。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款，以便雙方對第三方服務(wù)的范圍和費用有清晰的了解。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等詳細信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起，乙方應(yīng)支付每日滯納金人民幣____元。2.違約行為：甲方未按時提供房屋責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前，將房屋交付乙方使用。如甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的____%。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限開始日前提供房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若維修服務(wù)提供方未按時完成維修