2025年度房地產(chǎn)股權(quán)階段性投資擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)階段性投資擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（被投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)丙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.丙方同意接受甲方的投資，并承諾按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資擔(dān)保范圍1.乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方在丙方投資過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)提供擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的股權(quán)收益權(quán)；（2）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的債權(quán)；（3）甲方因投資丙方而產(chǎn)生的其他權(quán)益。第二條擔(dān)保方式1.乙方以丙方持有的股權(quán)作為擔(dān)保，擔(dān)保比例為______%。2.乙方應(yīng)將其持有的丙方股權(quán)辦理質(zhì)押手續(xù)，并將質(zhì)押物交付甲方。第三條擔(dān)保期限1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方投資權(quán)益不受損失。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向丙方支付投資款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因投資丙方而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方投資權(quán)益不受損失。2.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定比例，將丙方股權(quán)辦理質(zhì)押手續(xù)，并將質(zhì)押物交付甲方。3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接受甲方的投資。2.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方投資權(quán)益不受損失。3.丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日丙方（被投資方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行投資洽談、合同簽訂、股權(quán)交割等事宜。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)丙方的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估，為甲方的投資決策提供依據(jù)。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)丙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)丙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)報(bào)告的合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本協(xié)議約定投資金額的______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所涉及金額的______%。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計(jì)報(bào)告所涉及金額的______%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為提供法律服務(wù)的費(fèi)用。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為提供審計(jì)服務(wù)的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲、乙、丙三方完成投資相關(guān)手續(xù)，并對(duì)中介過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)直接責(zé)任。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)直接責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)其提供的法律服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)直接責(zé)任。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)其提供的審計(jì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)直接責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲、乙、丙三方同意，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助進(jìn)行投資洽談、合同簽訂、股權(quán)交割等事宜。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲、乙、丙三方同意，評(píng)估機(jī)構(gòu)可對(duì)丙方的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取評(píng)估費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲、乙、丙三方同意，審計(jì)機(jī)構(gòu)可對(duì)丙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取審計(jì)費(fèi)用。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.律師事務(wù)所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取法律服務(wù)費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，會(huì)計(jì)師事務(wù)所可對(duì)丙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲、乙、丙三方同意的情況下，收取審計(jì)費(fèi)用。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的審計(jì)服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入的變更與解除1.甲、乙、丙三方同意，在第三方介入過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除第三方介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1.甲、乙、丙三方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方及第三方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲、乙、丙三方之間的投資關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、投資金額、股權(quán)比例等。2.擔(dān)保協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定乙方為甲方投資提供擔(dān)保的具體條款，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。3.丙方財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，用于評(píng)估丙方的財(cái)務(wù)狀況。4.丙方資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于丙方資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。5.丙方審計(jì)報(bào)告：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于丙方財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性的審計(jì)報(bào)告。6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.律師事務(wù)所以及會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議：如涉及律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.股權(quán)交割文件：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)登記證明等，用于辦理股權(quán)交割手續(xù)。9.保密協(xié)議：甲、乙、丙三方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，并附上簽署日期。財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。股權(quán)交割文件需符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)。（2）乙方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）丙方未按協(xié)議約定接受投資或履行相關(guān)義務(wù)。（4）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付投資款項(xiàng)的______%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金額的______%。（3）丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。（4）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。乙方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方投資受損。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金額的______%。丙方未按協(xié)議約定接受投資或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資金額的______%。中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方利益受損。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________住所：___