2025年度廣州市二手房購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州市二手房購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的抵押情況：____________________6.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃情況：____________________二、成交價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除合同。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)材料提供給乙方。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)部門(mén)支付過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并在辦理過(guò)程中提供必要的幫助。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。三、第三方職責(zé)1.中介方：a.中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的幫助。c.中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.法律咨詢方：a.法律咨詢方應(yīng)為本合同提供法律意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。b.法律咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行充分解釋?zhuān)_保甲乙雙方充分了解合同內(nèi)容。3.金融服務(wù)方：a.金融服務(wù)方應(yīng)為本合同提供資金結(jié)算、貸款等服務(wù)，確保資金安全、及時(shí)到位。b.金融服務(wù)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的財(cái)務(wù)信息。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a.第三方提供的服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。b.第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息。a.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聶?quán)益受損。六、第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同及附件與本部分修正條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：填寫(xiě)完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的正式文件。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供最新的測(cè)繪報(bào)告，并由測(cè)繪單位蓋章。說(shuō)明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，并由開(kāi)發(fā)商或甲方簽字或蓋章。說(shuō)明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供租賃合同原件，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：證明標(biāo)的房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系。8.附件八：標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記證明（如有）要求：提供抵押登記證明復(fù)印件。說(shuō)明：證明標(biāo)的房產(chǎn)是否存在抵押關(guān)系。9.附件九：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明（如有）要求：提供權(quán)屬證明復(fù)印件。說(shuō)明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。b.乙方未按時(shí)支付房款。c.第三方提供虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。d.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。b.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。c.第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。b.乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________