2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）名稱：________________________甲方（居間方）住所：________________________甲方（居間方）法定代表人：____________________乙方（委托方）名稱：________________________乙方（委托方）住所：________________________乙方（委托方）法定代表人：____________________鑒于：1.甲方具備從事居間代理業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為乙方提供居間代理服務(wù)。2.乙方有意委托甲方進(jìn)行2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目的居間代理服務(wù)。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1甲方作為乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目的居間代理方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的合作伙伴，協(xié)助乙方完成項目的招標(biāo)、談判、簽訂合同等工作。1.2項目內(nèi)容主要包括但不限于：智慧社區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購、項目運(yùn)營等。第二條居間代理服務(wù)費(fèi)用2.1甲方根據(jù)項目實際情況，向乙方收取居間代理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用計算方式如下：2.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為項目總金額的_____%。2.1.2服務(wù)費(fèi)用總額中，_____%作為居間代理費(fèi)用，_____%作為項目管理費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。2.3項目完成后，甲方根據(jù)實際完成情況，向乙方提交居間代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余居間代理服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。第四條違約責(zé)任4.1甲方未能按照合同約定履行居間代理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未能按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（居間方）簽字：________________________甲方（居間方）蓋章：________________________乙方（委托方）簽字：________________________乙方（委托方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目需求書2.項目招標(biāo)文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1項目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項目咨詢、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2技術(shù)供應(yīng)商：提供項目所需硬件、軟件、技術(shù)解決方案等的第三方供應(yīng)商。1.3施工單位：負(fù)責(zé)項目實施、施工的第三方施工單位。1.4運(yùn)營管理方：負(fù)責(zé)項目運(yùn)營、維護(hù)的第三方運(yùn)營管理方。1.5其他相關(guān)第三方，如金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入程序2.1甲方根據(jù)項目需求，經(jīng)乙方同意后，選擇合適的第三方。2.2甲方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲方將第三方合作協(xié)議提交乙方審核，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.4甲方與第三方合作協(xié)議經(jīng)乙方審核通過后，甲方與第三方正式合作。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任與權(quán)利如下：3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項目順利實施。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守項目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)在項目實施過程中，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：4.1第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失的，其責(zé)任限額為項目總金額的_____%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1甲方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作關(guān)系，確保項目順利實施。5.2乙方作為委托方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目實施，確保項目符合合同約定。5.3第三方作為獨(dú)立第三方，獨(dú)立承擔(dān)其合作協(xié)議約定的責(zé)任，與其他各方之間不存在連帶責(zé)任。六、第三方變更與退出.6第三方變更與退出如下：6.1第三方在項目實施過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，重新選擇合適的第三方或調(diào)整項目實施方案。六、爭議解決7.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行義務(wù)。七、合同效力.8本合同及其修正案構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間完整的協(xié)議，對本合同及其修正案的內(nèi)容，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。七、其他.9本合同及其修正案未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目需求書詳細(xì)要求：項目需求書應(yīng)詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)項目的具體需求，包括但不限于功能、性能、技術(shù)指標(biāo)、預(yù)算等。說明：項目需求書是項目實施的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。.2附件二：項目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：項目招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，明確招標(biāo)項目的具體要求、投標(biāo)流程和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件是項目招標(biāo)的正式文件，應(yīng)確保其合法性和規(guī)范性。.3附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間合作的正式文件，應(yīng)確保其明確性和可操作性。.4附件四：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：項目進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)。.5附件五：項目驗收報告詳細(xì)要求：項目驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目實施過程中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)和成果，以及驗收結(jié)果。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。.6附件六：項目變更申請詳細(xì)要求：項目變更申請應(yīng)詳細(xì)描述項目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：項目變更申請是項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更的正式記錄，應(yīng)確保其及時性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：7.1甲方違約行為：7.1.1未按合同約定履行居間代理義務(wù)。7.1.2提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方。7.1.3未在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。7.2乙方違約行為：7.2.1未按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。7.2.2未履行合同約定的配合義務(wù)。7.2.3未按合同約定完成項目驗收。7.3第三方違約行為：7.3.1未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。7.3.2提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3.3未在約定時間內(nèi)完成項目任務(wù)。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的具體影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1經(jīng)濟(jì)賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的具體影響和損失程度確定。8.2.2懲罰性賠償：若違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)支付懲罰性賠償。8.2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。示例說明：.9示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)項目進(jìn)度和乙方實際損失，可能需要承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。.10示例二：乙方未按合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按合同約定繼續(xù)支付剩