建筑施工總承包服務(wù)合同

建筑施工總承包服務(wù)合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的，委托乙方進(jìn)行建筑施工總承包服務(wù)的主體。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的，接受甲方委托，進(jìn)行建筑施工總承包服務(wù)的主體。1.3建筑施工總承包服務(wù)：指甲方委托乙方按照本合同約定，對工程項目進(jìn)行施工管理、工程監(jiān)理、材料設(shè)備采購、施工等工作。第二章合同標(biāo)的2.1乙方同意為甲方提供以下建筑施工總承包服務(wù)：（1）施工管理：包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。（2）工程監(jiān)理：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料設(shè)備采購：根據(jù)甲方提供的工程量清單，負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)和管理。（4）施工：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，進(jìn)行實際的施工操作。第三章工程質(zhì)量和期限3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。第四章合同價格和支付4.1本合同價格為固定總價，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方按照以下付款方式向乙方支付合同款項：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（4）乙方完成全部工程并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價款的10%。第五章違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金。5.4合同履行過程中，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1若甲方在合同執(zhí)行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提交變更方案及費用預(yù)算。6.2甲方應(yīng)在收到乙方變更方案及費用預(yù)算后五個工作日內(nèi)予以審批，并書面通知乙方。6.3若乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.4甲方應(yīng)在收到乙方的索賠報告后十個工作日內(nèi)予以審批，并書面通知乙方。6.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更。第七章工程驗收7.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后十五個工作日內(nèi)組織驗收。7.3驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方，并辦理工程結(jié)算。7.4驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。第八章工程保修8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程提供保修服務(wù)。8.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。8.3保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.4保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方仍可按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同終止之日起計算，保密期限為____年。9.3乙方在合同履行過程中所開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受侵犯。9.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的工程內(nèi)容。10.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的修改與終止11.1除非雙方達(dá)成書面一致，否則任何一方不得單方面修改本合同。11.2在合同執(zhí)行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致終止合同。11.3任何一方違反本合同且無法糾正或在合理期限內(nèi)未能糾正，對方有權(quán)書面通知違約方終止合同。11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章爭議解決12.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。12.4訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三章違約賠償13.1如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的日千分之五計算。13.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失和間接損失。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方可根據(jù)需要將部分工作分包給有資質(zhì)的第三方，但必須保證分包商的資質(zhì)和能力符合甲方的要求。14.3乙方對分包商的行為承擔(dān)責(zé)任，并保證分包商遵守本合同的約定。第十五章其他事項15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。簽字部分：甲方（蓋章）：_________________