2025年度森林公園租地合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度森林公園租地合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標的物2.1地塊位置及面積2.2地塊用途2.3地塊使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及期限3.3逾期支付處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3違約責任6.維護及保養(yǎng)責任6.1租賃物維護責任6.2土地保養(yǎng)責任6.3違約責任7.保險責任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費支付7.4保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：土地使用條件及規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：森林公園管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.租賃標的物2.1地塊位置及面積地塊位于森林公園內(nèi)，具體位置為區(qū)域，面積共計10000平方米。2.2地塊用途租賃地塊僅用于乙方開展戶外拓展訓練、團隊建設(shè)活動等非商業(yè)性質(zhì)的活動。2.3地塊使用年限租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計5年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余租金于每年1月1日前一次性支付。3.2租金支付時間及期限首期租金支付時間為簽訂合同后5個工作日內(nèi)，后續(xù)租金支付時間為每年1月1日前。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金1%的違約金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計5年。4.2終止條件4.2.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的；4.2.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日；4.2.3乙方擅自改變地塊用途；4.2.4國家政策調(diào)整，導致地塊無法繼續(xù)租賃；4.3終止程序任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.使用要求及限制5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及森林公園管理規(guī)定；5.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)確?；顒影踩坏脫p害森林公園環(huán)境；5.1.3乙方不得在租賃地塊內(nèi)進行任何商業(yè)性經(jīng)營活動。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃地塊內(nèi)搭建任何永久性設(shè)施；5.2.2乙方不得在租賃地塊內(nèi)進行任何破壞性活動；5.2.3乙方不得在租賃地塊內(nèi)進行任何可能影響森林公園環(huán)境的活動。5.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.維護及保養(yǎng)責任6.1租賃物維護責任乙方應(yīng)負責租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2土地保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃地塊內(nèi)的土地保養(yǎng)，保持土地整潔、綠化。6.3違約責任若乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致設(shè)施設(shè)備損壞或土地環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復和賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變地塊用途；8.1.3乙方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任；8.1.4乙方在租賃期間造成森林公園設(shè)施設(shè)備損壞或土地環(huán)境惡化；8.1.5乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；8.2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金1%的違約金；8.2.3乙方違反合同約定的其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；8.3.2乙方違約行為給甲方造成名譽損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：土地使用條件及規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議；12.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃地塊，并結(jié)清所有費用。13.合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃地塊及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及其他相關(guān)費用。13.3違約責任承擔合同解除后，若乙方存在違約行為，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行；15.2.4提供評估服務(wù)，如土地評估、資產(chǎn)評估等；15.2.5協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔的責任能力為準。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的過錯導致合同無法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.1.3依法維護自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損害，由第三方自行承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損害，由第三方自行承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均造成的損害，由第三方按比例承擔責任；18.3.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方各自造成的損害，由各自承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；19.1.2第三方介入的申請應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。19.2第三方介入的批準19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)給予答復；19.2.2未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，視為同意第三方介入。19.3第三方介入的執(zhí)行19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責；19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的目的達成或期限屆滿，合同自行終止；19.4.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)準確標明租賃地塊的邊界、地塊內(nèi)設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃地塊的具體位置和范圍。2.附件二：土地使用條件及規(guī)定詳細要求：包含土地使用規(guī)則、環(huán)境保護要求、安全注意事項等。說明：土地使用條件及規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃地塊內(nèi)的行為。3.附件三：合同簽訂地地圖詳細要求：地圖應(yīng)標明合同簽訂地的具體位置，以及周邊環(huán)境。說明：合同簽訂地地圖作為合同附件，用于明確合同簽訂的具體地點。4.附件四：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.附件五：租金支付計劃表詳細要求：列明租金支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的流程。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任承擔等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金及每日1%的違約金。違約行為二：乙方違反合同約定，擅自改變地塊用途。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為三：乙方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為四：乙方在租賃期間造成森林公園設(shè)施