二零二五年度高層建筑消防安全管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層建筑消防安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2安全檢查要求4.3應(yīng)急預(yù)案要求5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)人員要求5.3服務(wù)時(shí)間安排6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)備檢修6.3設(shè)備更新7.消防安全培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)對象7.3培訓(xùn)時(shí)間8.應(yīng)急處置8.1應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急響應(yīng)8.3應(yīng)急物資儲備9.信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告要求9.2溝通渠道9.3溝通頻率10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：消防安全管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方要求，提供高層建筑消防安全管理服務(wù)，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案編制與演練等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方所有高層建筑，具體包括但不限于大廈、公寓、辦公樓等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)期限屆滿后30日內(nèi)支付。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)消防安全管理規(guī)定，確保甲方高層建筑消防安全。4.2安全檢查要求乙方應(yīng)定期對甲方高層建筑進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好、通道暢通、消防標(biāo)志清晰。4.3應(yīng)急預(yù)案要求乙方應(yīng)編制針對甲方高層建筑的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)流程乙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)安排人員到達(dá)現(xiàn)場，按照服務(wù)流程提供服務(wù)。5.2服務(wù)人員要求乙方派駐甲方現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全管理資質(zhì)，并持有有效資格證書。5.3服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)及時(shí)、高效。6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對甲方高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2設(shè)備檢修乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢修，確保故障得到及時(shí)解決。6.3設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對老舊消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，提高消防安全水平。8.應(yīng)急處置8.1應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、化學(xué)品泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)措施。8.2應(yīng)急響應(yīng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行應(yīng)急處置。8.3應(yīng)急物資儲備乙方應(yīng)在甲方高層建筑內(nèi)儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、防毒面具、應(yīng)急照明設(shè)備等。9.信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告要求乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告消防安全相關(guān)情況，包括設(shè)施設(shè)備檢查結(jié)果、應(yīng)急演練情況等。9.2溝通渠道雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會(huì)議、電話、電子郵件等，確保信息暢通。9.3溝通頻率雙方應(yīng)至少每月舉行一次溝通會(huì)議，討論消防安全管理相關(guān)事宜。10.合同變更與解除10.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更或解除程序任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)賠償、支付違約金等責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、人員資質(zhì)證書、應(yīng)急預(yù)案等。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、降低成本或滿足特定需求。2.第三方介入的適用范圍2.1服務(wù)范圍第三方介入可應(yīng)用于本合同規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、培訓(xùn)咨詢等。2.2介入方式（1）直接參與服務(wù)實(shí)施；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的條件和支持；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；（3）甲方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。4.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定；（3）乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理要求，服從甲乙雙方的監(jiān)督；5.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。5.3權(quán)利義務(wù)（1）第三方在介入過程中，享有依法享有的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容（1）雙方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）介入目的、范圍、方式；（3）服務(wù)期限、質(zhì)量要求；（4）費(fèi)用、支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。6.2協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并報(bào)送甲方和乙方備案。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)定期對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。7.2評估甲方和乙方應(yīng)定期對第三方介入進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、工作效率等方面，并根據(jù)評估結(jié)果對第三方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.人員資質(zhì)證書詳細(xì)要求：乙方派駐甲方現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)持有相應(yīng)的消防安全管理資質(zhì)證書。說明：人員資質(zhì)證書是確保乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)專業(yè)能力的重要依據(jù)。3.消防安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期對甲方高層建筑進(jìn)行消防安全檢查，并形成書面報(bào)告。說明：消防安全檢查報(bào)告是監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)編制針對甲方高層建筑的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。說明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件、保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。5.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并記錄培訓(xùn)情況。說明：消防安全培訓(xùn)記錄是確保甲方人員具備消防安全意識的重要依據(jù)。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期對甲方高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄是監(jiān)督乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的重要文件。7.設(shè)備檢修記錄詳細(xì)要求：乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況。說明：設(shè)備檢修記錄是確保設(shè)備正常運(yùn)行的重要依據(jù)。8.應(yīng)急物資儲備清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在甲方高層建筑內(nèi)儲備必要的應(yīng)急物資，并形成清單。說明：應(yīng)急物資儲備清單是應(yīng)對突發(fā)事件、保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入過程中各方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，影響甲方正常運(yùn)營；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方人員消防安全意識不足；（5）第三方在介入過程中，違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等；（2）第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方不得拒絕；（3）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方財(cái)產(chǎn)損失人民幣萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）示例二：第三方在介入過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方人員受傷。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度高層建筑消防安全管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全管理服務(wù)范圍2.2消防安全管理服務(wù)內(nèi)容2.3消防安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.3服務(wù)交付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：X有限公司乙方：X消防安全管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全管理服務(wù)范圍本合同約定的消防安全管理服務(wù)范圍為甲方高層建筑范圍內(nèi)的消防安全管理工作。2.2消防安全管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定消防安全管理制度；（2）開展消防安全宣傳教育；（3）組織消防安全檢查；（4）維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施；（5）處理火災(zāi)事故；（6）協(xié)助政府部門開展消防安全相關(guān)工作。2.3消防安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保消防安全管理制度健全；（3）確保消防設(shè)施完好有效；（4）確保消防安全宣傳教育到位；（5）確?；馂?zāi)事故得到及時(shí)有效處理。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)期限的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或甲方需求變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%；（2）年度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)于次年1月31日前支付上一年度剩余服務(wù)費(fèi)用的%；（3）服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)于15日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保消防安全管理制度健全，無遺漏；（2）確保消防設(shè)施完好有效，無故障；（3）確保消防安全宣傳教育到位，員工消防安全意識增強(qiáng)；（4）確?；馂?zāi)事故得到及時(shí)有效處理，減少損失。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決服務(wù)質(zhì)量問題。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，按時(shí)完成消防安全管理服務(wù)。6.2服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方高層建筑范圍內(nèi)。6.3服務(wù)交付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等方式，完成消防安全管理服務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。11.合同附件11.1合同附件清單（1）消防安全管理制度；（2）消防設(shè)施清單；（3）消防安全宣傳教育資料；（4）服務(wù)記錄及報(bào)告；（5）合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同的補(bǔ)充部分。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同解除與終止合同解除或終止后，不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，他們在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（3）處理合同爭議或糾紛；（4）提供保險(xiǎn)保障；（5）提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入時(shí)的合同條款（1）甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中包含本合同的相關(guān)條款。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）當(dāng)?shù)谌竭`約或損害甲方或乙方利益時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定和本合同的規(guī)定，履行賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方或乙方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行合同過程中，對第三方自身或第三方委托的第三方造成損害的，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成損害的，由第三方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止的條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲脑蛳Щ蚝贤s定的其他終止條件滿足時(shí)，合同可終止。19.2合同終止的程序（1）甲方或乙方有權(quán)通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。說明：本合同附件為合同雙方確認(rèn)的正式合同文本。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度文本、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出消防安全管理的各項(xiàng)制度，確保消防安全。3.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄所有消防設(shè)施的信息，便于日常維護(hù)和檢查。4.消防安全宣傳教育資料詳細(xì)要求：包括消防安全宣傳手冊、海報(bào)、視頻等。說明：本附件應(yīng)包含消防安全宣傳教育的內(nèi)容，提高員工消防安全意識。5.服務(wù)記錄及報(bào)告詳細(xì)要求：包括消防安全檢查記錄、火災(zāi)事故報(bào)告、服務(wù)報(bào)告等。說明：本附件應(yīng)記錄消防安全管理的各項(xiàng)活動(dòng)，為考核和改進(jìn)提供依據(jù)。6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括與消防安全管理相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件應(yīng)列出合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件應(yīng)明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)；（2）未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施；（3）未按合同約定進(jìn)行消防安全宣傳教育；（4）未按合同約定處理火災(zāi)事故；（5）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對甲方或乙方造成的損失；（3）違約行為的原因和可預(yù)見性；（4）違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時(shí)完成消防安全檢查，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度高層建筑消防安全管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1消防安全管理服務(wù)對象2.2消防安全管理服務(wù)內(nèi)容2.3消防安全管理服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2消防安全檢查與巡查3.3消防安全教育與培訓(xùn)3.4應(yīng)急預(yù)案與演練4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.2服務(wù)接受方義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：消防設(shè)施設(shè)備清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.服務(wù)提供方：消防安全管理有限公司b.服務(wù)接受方：高層建筑業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表a.服務(wù)提供方：，法定代表人b.服務(wù)接受方：，主任1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1消防安全管理服務(wù)對象a.市區(qū)大廈b.市區(qū)辦公樓2.2消防安全管理服務(wù)內(nèi)容a.消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)b.消防安全檢查與巡查c.消防安全教育與培訓(xùn)d.應(yīng)急預(yù)案的制定與演練2.3消防安全管理服務(wù)期限a.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)a.定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行b.及時(shí)更換損壞或失效的消防設(shè)施設(shè)備c.每季度對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查3.2消防安全檢查與巡查a.每日進(jìn)行消防安全巡查，記錄巡查情況b.每月進(jìn)行一次全面消防安全檢查，形成檢查報(bào)告c.發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)上報(bào)并采取整改措施3.3消防安全教育與培訓(xùn)a.定期組織消防安全知識培訓(xùn)，提高員工消防安全意識b.對新入職員工進(jìn)行消防安全教育c.組織消防演練，提高員工應(yīng)急處置能力3.4應(yīng)急預(yù)案與演練a.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件b.定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案的有效性c.確保應(yīng)急預(yù)案的更新與完善4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額a.本年度服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式a.服務(wù)接受方每月支付服務(wù)費(fèi)用的1/12b.首次支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3費(fèi)用支付時(shí)間a.每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供方義務(wù)a.按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行c.及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患5.2服務(wù)接受方義務(wù)a.提供必要的辦公條件和設(shè)施b.配合服務(wù)提供方進(jìn)行消防安全管理工作c.及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.3合同履行監(jiān)督機(jī)制a.雙方設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)合同履行的日常溝通b.定期召開會(huì)議，討論合同履行情況c.雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義a.服務(wù)提供方未按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)b.服務(wù)接受方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算與支付a.違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的5%計(jì)算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料b.人民法院依法審理，作出判決8.合同解除8.1合同解除條件a.服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)接受方催告后仍未履行b.服務(wù)接受方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)提供方催告后仍未履行c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方b.收到解除合同通知的一方，應(yīng)確認(rèn)收到并回復(fù)c.雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的具體事宜8.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用b.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)c.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的消防設(shè)施設(shè)備9.合同生效與終止9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，服務(wù)接受方支付首期服務(wù)費(fèi)用9.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同約定的其他終止條件9.3合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的權(quán)利義務(wù)c.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的消防設(shè)施設(shè)備10.保密條款10.1保密信息定義a.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料b.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露b.保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止10.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)a.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃b.消防安全檢查與巡查計(jì)劃c.消防安全教育與培訓(xùn)計(jì)劃d.應(yīng)急預(yù)案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)a.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用b.消防安全檢查與巡查費(fèi)用c.消防安全教育與培訓(xùn)費(fèi)用d.應(yīng)急預(yù)案與演練費(fèi)用11.3附件三：消防設(shè)施設(shè)備清單a.設(shè)備名稱及型號b.設(shè)備數(shù)量c.設(shè)備安裝位置d.設(shè)備使用年限12.合同變更12.1變更條件a.合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容12.2變更程序a.雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效a.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式a.書面通知b.電子郵件c.傳真13.2送達(dá)地址a.服務(wù)提供方：市區(qū)大廈室b.服務(wù)接受方：市區(qū)辦公樓室13.3送達(dá)時(shí)間a.通知發(fā)出后，視為送達(dá)b.電子郵件送達(dá)時(shí)間為發(fā)送成功后c.傳真送達(dá)時(shí)間為發(fā)送成功后14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方合作協(xié)議。b.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。b.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。c.第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同履行。15.4第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率。c.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍