二零二五年度綠色建筑個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議

二零二五年度綠色建筑個人房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方貸款人民幣______元，貸款期限為______年。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，具體利率如有調(diào)整，以甲方最新公告為準。3.貸款用途乙方承諾將本貸款用于個人房產(chǎn)抵押，不得用于其他用途。二、貸款條件與支付1.貸款條件乙方需提供符合甲方要求的房產(chǎn)抵押物，并滿足甲方規(guī)定的其他貸款條件。2.貸款支付貸款發(fā)放后，乙方應在接到甲方通知的______個工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付首期還款。三、還款計劃與方式1.還款計劃本貸款的還款方式為______（等額本息/等額本金），具體還款計劃如下：每月還款金額為______元，還款日為每月______日。2.還款方式乙方應通過甲方指定的銀行賬戶按月還款，逾期還款將產(chǎn)生滯納金。四、抵押物與權(quán)利1.抵押物乙方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押權(quán)利甲方取得對本貸款抵押物的抵押權(quán)，在乙方未按時還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置該抵押物。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和審查，如不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求增加抵押物。有權(quán)在貸款期間對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，以確保貸款的安全。義務：在貸款期間，確保按照約定的利率和期限向乙方支付貸款本息。為乙方提供貸款所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在貸款期間，有權(quán)按照合同約定的方式使用貸款資金。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時還款，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款。義務：按照合同約定的時間和方式償還貸款本息。在貸款期間，保持抵押物的完整性和價值，不得擅自處置抵押物。六、貸款監(jiān)督與報告1.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務報告和抵押物狀況報告。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保貸款資金的使用符合約定。2.報告要求報告應包括但不限于乙方的收入、支出、資產(chǎn)、負債等信息。報告的提交時間、方式和內(nèi)容應按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。七、貸款變更與終止1.貸款變更雙方協(xié)商一致后，可以對本貸款協(xié)議的條款進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式約定。任何變更均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害第三方的合法權(quán)益。2.貸款終止如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前終止貸款協(xié)議，并要求乙方立即償還剩余貸款本息。如乙方提前償還全部貸款本息，雙方應協(xié)商確定終止貸款協(xié)議的方式。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方因本貸款協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本貸款協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本貸款協(xié)議的組成部分，具有與本貸款協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本貸款協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本貸款協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行貸款協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決貸款協(xié)議的履行問題，如變更貸款協(xié)議內(nèi)容或解除貸款協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在貸款協(xié)議履行過程中知悉的對方財務信息、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自貸款協(xié)議簽訂之日起至貸款協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__