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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度院落式住宅租賃合同(含健身房與瑜伽館)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息2.院落式住宅租賃信息2.1住宅位置及面積2.2住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及流程5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.住宅使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2住宅維護(hù)與保養(yǎng)6.3違規(guī)使用責(zé)任7.健身房與瑜伽館使用規(guī)定7.1使用規(guī)則7.2使用時間7.3使用費(fèi)用7.4人員限制8.住宅維修責(zé)任8.1常規(guī)維修責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一:住宅設(shè)施清單12.2附件二:健身房與瑜伽館設(shè)施清單12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名:_______身份證號:_______聯(lián)系方式:_______1.2出租方基本信息姓名:_______身份證號:_______聯(lián)系方式:_______1.3乙方基本信息姓名:_______身份證號:_______聯(lián)系方式:_______2.院落式住宅租賃信息2.1住宅位置及面積地址:_______面積:_______平方米2.2住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu):_______設(shè)施:_______2.3租賃用途用途:_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期:_______租賃終止日期:_______3.2租金金額及支付方式租金金額:_______元/月支付方式:_______3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件:_______調(diào)整頻率:_______調(diào)整幅度:_______4.房屋押金4.1押金金額及收取方式押金金額:_______元收取方式:_______4.2押金退還條件及流程退還條件:_______退還流程:_______5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)方:_______5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方:_______5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)方:_______5.4其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方:_______6.住宅使用規(guī)范6.1使用范圍及限制使用范圍:_______使用限制:_______6.2住宅維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任:_______維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):_______6.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用后果:_______8.住宅維修責(zé)任8.1常規(guī)維修責(zé)任租賃期間,住宅內(nèi)的常規(guī)維修(如燈具、插座、水龍頭等小故障)由出租方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2大修責(zé)任住宅的大修(如屋頂、墻面、地板等結(jié)構(gòu)性維修)由出租方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致住宅損壞,維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后_______日內(nèi)支付,逾期未支付,出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.2出租方違約責(zé)任出租方如未按時交付住宅,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。9.3乙方違約責(zé)任乙方如違反健身房與瑜伽館使用規(guī)定,每次違規(guī),應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件(1)出租方未按約定交付住宅或提供相關(guān)設(shè)施;(2)租賃方未按約定支付租金或違反租賃用途;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除流程任何一方要求解除合同,應(yīng)提前_______日書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后果合同解除后,租賃方應(yīng)立即搬離住宅,并按照約定退還押金。出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金,扣除應(yīng)由租賃方承擔(dān)的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一:住宅設(shè)施清單清單內(nèi)容:_______12.2附件二:健身房與瑜伽館設(shè)施清單清單內(nèi)容:_______12.3附件三:其他相關(guān)文件文件內(nèi)容:_______13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同修改程序合同內(nèi)容如有修改,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改,修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重社會公德,共同維護(hù)住宅及配套設(shè)施的正常使用。14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等,其介入本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入方式1.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交接;2.提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù);3.對房屋進(jìn)行評估或監(jiān)理;4.在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),對因其過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同條款解釋不當(dāng)?shù)惹闆r,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)要求,獲取必要的信息和數(shù)據(jù),以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件1.雙方書面同意;2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件;3.第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。17.2第三方介入的流程1.雙方書面約定第三方介入的事宜;2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明;3.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議;4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù),確保第三方能夠順利完成其職責(zé);2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作;3.甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交接、咨詢服務(wù)等工作;2.乙方不得無故阻礙第三方履行職責(zé);3.乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和條件;2.第三方介入的具體內(nèi)容;3.雙方約定的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任;2.超出責(zé)任限額的部分,由責(zé)任方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān);3.如第三方責(zé)任限額無法覆蓋損失,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢;2.雙方書面同意;3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止的流程1.雙方書面通知第三方終止介入;2.第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作,并提交相關(guān)報(bào)告;3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)事宜處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:住宅設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明住宅內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明:此清單作為房屋交接的依據(jù),雙方應(yīng)在交接時核對無誤。2.附件二:健身房與瑜伽館設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明健身房與瑜伽館內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明:此清單作為健身房與瑜伽館交接的依據(jù),雙方應(yīng)在交接時核對無誤。3.附件三:合同簽訂證明詳細(xì)要求:包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況。說明:此證明作為合同生效的依據(jù)。4.附件四:租金支付憑證詳細(xì)要求:包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明:此憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五:押金收據(jù)詳細(xì)要求:包括押金收取日期、金額、退還條件等。說明:此收據(jù)作為押金收取的有效證明。6.附件六:維修記錄詳細(xì)要求:包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明:此記錄作為住宅維修情況的記錄。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明:此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明:此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時支付租金損壞租賃物違反租賃用途未按時退還押金未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的性質(zhì)違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:未按時支付租金:每逾期一日,支付_______元的違約金。損壞租賃物:按實(shí)際損失賠償,包括維修費(fèi)用和折舊。違反租賃用途:賠償出租方因此遭受的損失。未按時退還押金:每逾期一日,支付_______元的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù):根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度院落式住宅租賃合同(含健身房與瑜伽館)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積1.6租賃房屋結(jié)構(gòu)1.7租賃房屋配套設(shè)施2.租賃房屋用途2.1房屋主要用途2.2房屋次要用途2.3房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任6.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋使用限制7.3違規(guī)使用處理8.健身房與瑜伽館使用8.1健身房與瑜伽館使用條件8.2健身房與瑜伽館使用時間8.3健身房與瑜伽館使用費(fèi)用8.4健身房與瑜伽館使用規(guī)則9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2健身房與瑜伽館使用協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:______(出租方全稱)乙方:______(承租方全稱)1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)______個月。1.4租賃房屋地址租賃房屋位于______市______區(qū)______街道______號______樓______單元______室。1.5租賃房屋面積租賃房屋建筑面積為______平方米。1.6租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為______室______廳______衛(wèi)結(jié)構(gòu)。1.7租賃房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有______、______、______等設(shè)施。2.租賃房屋用途2.1房屋主要用途乙方租賃房屋用于居住。2.2房屋次要用途房屋次要用途包括______、______等。2.3房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月______元,共計(jì)______個月,租金總額為______元。3.2租金支付方式租金支付方式為:______(月付、季付、年付等)。3.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。3.4租金調(diào)整條款租金在租賃期間內(nèi)保持不變,如遇政策性調(diào)價(jià),按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.押金及退還4.1押金金額押金為______元。4.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后______日內(nèi)。4.4押金退還方式押金退還方式為:______(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:______、______、______等。5.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改,直至乙方驗(yàn)收合格。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。6.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用房屋保養(yǎng)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.房屋使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋使用限制房屋使用限制包括:______、______、______等。7.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用房屋,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.健身房與瑜伽館使用8.1健身房與瑜伽館使用條件乙方須為租賃房屋的合法居住者;乙方須遵守健身房與瑜伽館的相關(guān)規(guī)章制度;乙方須購買會員卡或按次付費(fèi)。8.2健身房與瑜伽館使用時間健身房與瑜伽館的使用時間為每日______時到______時,節(jié)假日及特殊活動期間時間可能有所調(diào)整。8.3健身房與瑜伽館使用費(fèi)用健身房與瑜伽館的使用費(fèi)用為______元/月,按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.4健身房與瑜伽館使用規(guī)則乙方需穿著適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動服裝和鞋子;不得在健身房與瑜伽館內(nèi)飲食;不得損壞健身房與瑜伽館內(nèi)的設(shè)施;不得在健身房與瑜伽館內(nèi)大聲喧嘩。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方因房屋出售、自用等原因需提前解除合同;乙方未按時支付租金或押金;乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定;乙方損壞房屋或配套設(shè)施;雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前______日通知對方,并書面確認(rèn)。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,但不得低于______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、健身房與瑜伽館使用協(xié)議等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。13.2健身房與瑜伽館使用協(xié)議健身房與瑜伽館使用協(xié)議明確了使用條件、費(fèi)用、規(guī)則等內(nèi)容。13.3其他附件其他附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同備案本合同需報(bào)送______房產(chǎn)管理部門備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),解決合同執(zhí)行過程中的問題,提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同執(zhí)行前,需獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于合同約定的內(nèi)容,超出范圍的行為需經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù);對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé);對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用;要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持;在合同約定范圍內(nèi),獨(dú)立處理與合同相關(guān)的事務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時,第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為限;以合同履行過程中可能發(fā)生的最大損失為限;以甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果為限。18.3責(zé)任限額的具體金額責(zé)任限額的具體金額為______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān),甲乙雙方不對第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),由其與甲乙雙方另行約定。19.3爭議解決第三方與其他各方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議,按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢;雙方協(xié)商一致解除第三方介入關(guān)系;第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入關(guān)系的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn),并通知第三方。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的記錄,包括但不限于服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用清單等,由第三方保存,并定期向甲乙雙方提供。21.2檔案第三方介入的檔案,包括但不限于合同、記錄、費(fèi)用支付憑證等,由甲乙雙方共同保存。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、家具電器清單等。2.健身房與瑜伽館使用協(xié)議明確健身房與瑜伽館的使用規(guī)則、費(fèi)用、時間等。3.房屋交接清單記錄房屋交付時的狀態(tài),包括家具、電器、裝修等。4.押金收據(jù)作為押金交付的憑證。5.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等。6.房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。11.附件清單列出所有附件的名稱和詳細(xì)要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:1.1未按約定時間交付房屋;1.2交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn);1.3未按時退還押金;1.4擅自改變房屋結(jié)構(gòu);1.5其他違反合同約定的行為。乙方違約:2.1未按約定時間支付租金;2.2損壞房屋或配套設(shè)施;2.3未按時交付押金;2.4違反房屋使用規(guī)定;2.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:2.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失;2.2甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方應(yīng)支付乙方違約金。乙方違約責(zé)任:2.3乙方違約導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失;2.4乙方違約導(dǎo)致合同解除,乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.違約示例說明:甲方未按約定時間交付房屋,導(dǎo)致乙方入住延遲,甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的實(shí)際損失,如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。全文完。2025年度院落式住宅租賃合同(含健身房與瑜伽館)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本描述2.1住宅基本情況2.2健身房基本情況2.3瑜伽館基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.租賃物使用規(guī)定5.1住宅使用規(guī)定5.2健身房使用規(guī)定5.3瑜伽館使用規(guī)定6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用7.住宅維修及保養(yǎng)7.1住宅維修責(zé)任7.2住宅保養(yǎng)責(zé)任8.健身房及瑜伽館設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施維修費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:_____________________1.1.2出租方地址:_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人:_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話:_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:_____________________1.2.2承租方地址:_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人:_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話:_____________________2.租賃物基本描述2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址:_____________________2.1.2住宅面積:_____________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu):_____________________2.1.4住宅裝修情況:_____________________2.2健身房基本情況2.2.1健身房地址:_____________________2.2.2健身房面積:_____________________2.2.3健身房設(shè)施:_____________________2.2.4健身房裝修情況:_____________________2.3瑜伽館基本情況2.3.1瑜伽館地址:_____________________2.3.2瑜伽館面積:_____________________2.3.3瑜伽館設(shè)施:_____________________2.3.4瑜伽館裝修情況:_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:_____________________3.1.2租賃終止日期:_____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額:_____________________3.2.2租金支付方式:_____________________3.2.3租金支付時間:_____________________4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額:_____________________4.1.2押金退還條件:_____________________5.租賃物使用規(guī)定5.1住宅使用規(guī)定5.1.1使用范圍:_____________________5.1.2使用限制:_____________________5.2健身房使用規(guī)定5.2.1使用范圍:_____________________5.2.2使用限制:_____________________5.3瑜伽館使用規(guī)定5.3.1使用范圍:_____________________5.3.2使用限制:_____________________6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1服務(wù)內(nèi)容:_____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.2.1費(fèi)用金額:_____________________6.2.2費(fèi)用支付方式:_____________________7.住宅維修及保養(yǎng)7.1住宅維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任:_____________________7.2住宅保養(yǎng)責(zé)任7.2.1保養(yǎng)責(zé)任:_____________________8.健身房及瑜伽館設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)健身房及瑜伽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施,如造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)施維修費(fèi)用8.2.1日常維護(hù)及小修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用,由承租方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件:_____________________9.1.2承租方單方面解除合同的條件:_____________________9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1承租方違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn):_____________________9.2.2出租方違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn):_____________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,提交_____________________(仲裁委員會或人民法院)進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并支付押金后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于:租賃物清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期:_____________________13.2合同簽署地點(diǎn):_____________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍:第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的約定16.2介入程序:16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入。16.2.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行合同過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。17.2超出責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方根據(jù)損失的性質(zhì)和程度,按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利:18.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定,獲得報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù):18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方

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