二零二五年度風(fēng)險(xiǎn)可控房地產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議

二零二五年度風(fēng)險(xiǎn)可控房地產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如項(xiàng)目類型、投資金額、投資期限等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如合規(guī)性、安全性等）。2.擔(dān)保條件乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方將對乙方提供風(fēng)險(xiǎn)可控的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金支持、項(xiàng)目合規(guī)性審查、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。甲方保證在正常使用條件下，自擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因乙方違約導(dǎo)致的投資損失。二、擔(dān)保金額與期限1.擔(dān)保金額甲方對乙方的擔(dān)保金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)項(xiàng)目投資金額和擔(dān)保比例計(jì)算得出，最終擔(dān)保金額以實(shí)際發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的損失金額為準(zhǔn)。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限為______年，自擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、交保時(shí)間與地點(diǎn)1.交保時(shí)間乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.交保地點(diǎn)乙方將相關(guān)材料提交至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.乙方違反擔(dān)保協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控性降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除擔(dān)保協(xié)議等。2.甲方違反擔(dān)保協(xié)議，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)超出可控范圍，有權(quán)要求乙方采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)可控。為乙方提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和決策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聯(lián)７?wù)不力，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定履行項(xiàng)目投資義務(wù)，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)變化。六、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評估1.監(jiān)控方式甲方應(yīng)定期對乙方投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，可以采用現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析等方式。乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)控周期結(jié)束時(shí)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。2.評估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)可控性要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果顯示風(fēng)險(xiǎn)超出可控范圍，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方擔(dān)保金額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的風(fēng)險(xiǎn)控制后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有風(fēng)險(xiǎn)控制措施且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付擔(dān)保金額的尾款，即擔(dān)保金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定履行項(xiàng)目投資義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照擔(dān)保金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的補(bǔ)救措施，并按照擔(dān)保金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)失控，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代