二零二五年度住宅小區(qū)停車位租賃協(xié)議書

二零二五年度住宅小區(qū)停車位租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位描述1.停車位位置與數(shù)量停車位位于______（具體位置），共計______個停車位。2.停車位使用條件停車位僅供甲方使用，不得轉租或轉借他人使用。乙方保留對停車位進行管理、維護和調整的權利。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式每個停車位的租金為______元/月，租金總額為______元/年。租金每月支付一次，于每月______日前支付。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將停車位交付給甲方。2.交車地點乙方將停車位交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付停車位，乙方應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的停車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際需要調整停車位的使用，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用停車位，并按照合同約定支付租金。保持停車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得損害停車位及其附屬設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付停車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致停車位閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付停車位。對停車位進行必要的維護和管理，確保其正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付停車位前應對停車位進行檢查，確保其符合合同要求。甲方在收到停車位后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的停車位位置、數(shù)量、使用條件以及小區(qū)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)租賃期限，在每期租賃結束時，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付停車位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的停車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）