2025財(cái)產(chǎn)租賃合同（范本x格式）

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為合法擁有人，擁有并提供如下財(cái)產(chǎn)供乙方租賃使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)甲方同意出租，乙方同意租賃甲方的如下財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)名稱：數(shù)量：質(zhì)量狀況：其他特殊約定：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可要求解除本合同。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為‰）。2.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為‰）。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和有權(quán)簽訂合同的授權(quán)文件。2.明確租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等要素，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，并可附上財(cái)產(chǎn)的照片或其他證明文件。3.約定租金支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定租金的支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.明確合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和違約金的計(jì)算方式。5.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有依據(jù)。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。2.承租方：指依法有權(quán)租賃并使用財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.滯納金：指乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房東出租房屋給租客，包括但不限于民用住宅、商業(yè)店鋪等。3.企業(yè)或個(gè)人出租設(shè)備、儀器、車輛等給需要方。4.其他各類財(cái)產(chǎn)租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃財(cái)產(chǎn)。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間財(cái)產(chǎn)的安全。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造。如乙方有改造需求，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。2.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。4.授權(quán)書：如乙方代表公司簽訂合同，需提供授權(quán)書。5.寵物登記證明：如