2025門面房出租合同書(shū)模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將標(biāo)的門面房出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃標(biāo)的的狀況并自愿承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方承諾按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用租賃標(biāo)的，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃標(biāo)的的維修責(zé)任按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的__%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同。解決辦法：在合同中約定一方或雙方在信息發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并明確起止日期。3.租金支付方式及時(shí)間應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任。4.租賃用途應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，避免違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方租賃用途，并約定違反規(guī)定的違約責(zé)任。5.維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及承擔(dān)方式。6.保險(xiǎn)手續(xù)應(yīng)辦理，并提交甲方備案，以免發(fā)生意外時(shí)無(wú)法理賠。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)的要求和時(shí)間。7.合同變更或解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定合同變更或解除的通知期限和違約責(zé)任。8.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算方法。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下的門面房。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.用于商業(yè)用途的門面房租賃，如商店、餐館、辦公室等。3.短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和約定。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)的維修責(zé)任劃分，包括甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目。3.變更地址：如果乙方需要變更經(jīng)營(yíng)地址，應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.保險(xiǎn)要求：乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和最低保額要求。6.安全規(guī)定：乙方必須遵守的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。7.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間的限制和要求。8.裝飾裝修：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修的規(guī)定，包括裝修許可、審批程序和裝修后的狀態(tài)恢復(fù)。附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀照片或視頻