2025年度商務寫字樓租賃權轉(zhuǎn)讓與商務服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務寫字樓租賃權轉(zhuǎn)讓與商務服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權轉(zhuǎn)讓描述1.租賃權信息租賃權名稱：______租賃權起始日期：______租賃權終止日期：______租賃權所涉及的商務寫字樓位于______（詳細地址）。2.服務內(nèi)容乙方將向甲方提供商務寫字樓的租賃權，以及相關的商務服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設施維護等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用甲方應向乙方支付租賃費用，租賃費用總額為______元（大寫：______），支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商務寫字樓交付給甲方。2.交房地點乙方將商務寫字樓交付至甲方指定的接收地點______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利甲方享有商務寫字樓的租賃權，有權使用商務寫字樓進行經(jīng)營活動。甲方有權要求乙方提供相應的商務服務。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租賃費用。甲方應合理使用商務寫字樓，不得擅自改變房屋結構。甲方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商務服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進或提供替代服務。有權根據(jù)商務寫字樓的使用需求調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付商務服務費用。遵守商務寫字樓的規(guī)章制度，合理使用商務寫字樓的設施設備。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供商務服務，確保服務質(zhì)量。對甲方提供的商務寫字樓信息和使用情況保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢驗和評估，可以采用現(xiàn)場檢查或書面評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方使用需求為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供改進服務或賠償損失等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商務寫字樓的使用進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同約定的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商務信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權信息、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲