田租賃合同范本

田租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為田塊的出租方，擁有該田塊的合法出租權，并愿意將田塊出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方作為承租方，有意愿租賃甲方的田塊，并具備相應的經(jīng)營能力和資質(zhì)。二、租賃田塊基本情況1.田塊位置該田塊位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.田塊面積田塊總面積為[具體面積]畝。3.田塊現(xiàn)狀目前田塊的現(xiàn)狀為[詳細描述田塊的現(xiàn)狀，如土地肥力、是否有附著物等]。三、租賃期限1.租賃起止時間租賃期限自[起始時間]起至[結束時間]止。2.租賃期限的確定方式租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照合同約定使用田塊。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每畝每年[具體金額]元，租金總額為[總金額]元。2.支付時間乙方應在每年的[具體支付時間]前支付當年的租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付租金。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金。甲方應保證所出租的田塊權屬清晰，無任何糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理與田塊租賃相關的手續(xù)。甲方有權監(jiān)督乙方對田塊的使用情況，如發(fā)覺乙方違反合同約定使用田塊，有權要求乙方改正。2.乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用田塊，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動。乙方應按照合同約定按時支付租金。乙方應合理使用田塊，不得擅自改變田塊的用途和地貌，不得進行破壞性經(jīng)營。乙方在租賃期限屆滿后，應將田塊恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、田塊的使用與管理1.田塊的使用范圍乙方租賃田塊后，只能用于[具體的使用范圍，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，不得用于其他非法用途。2.田塊的管理責任乙方應負責田塊的日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉等工作。乙方應采取必要的措施，防止田塊遭受自然災害和人為破壞。如因乙方管理不善導致田塊受損或發(fā)生其他問題，乙方應承擔相應的責任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同。乙方擅自改變田塊用途或進行破壞性經(jīng)營的，甲方有權解除合同。因不可抗力或行為等不可預見、不可避免的原因，導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。八、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照合同約定提供田塊，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方的違約責任如乙方未按照合同約定支付租金，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金，并在合理期限內(nèi)支付拖欠的租金。如乙方擅自改變田塊用途或進行破壞性經(jīng)營，應立即恢復田塊原狀，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反合同約定提前解除合同，應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)氐恼{(diào)解機構申請調(diào)解。2.仲裁方式如協(xié)商不成且雙方同意仲裁的，可以向[具體的仲裁機構]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟途徑如協(xié)商不成且雙方不同意仲裁的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。如因不可抗力導致合同解除，雙方應按照公平原則協(xié)商處理相關事宜。十一、通知與送達1.通知的方式雙方之間的通知應以書面形式為準，包括但不限于信件、傳真、郵件等。通知的送達地址以雙方在本合同中約定的地址為準。2.送達的認定如以信件方式送達，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期。如以傳真方式送達，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期。如以郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十二、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十