房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________委托方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受托方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)繪工作的相關(guān)事宜，保證測(cè)繪工作的準(zhǔn)確性、合法性和及時(shí)性，以便為甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面提供準(zhǔn)確的測(cè)繪數(shù)據(jù)和成果，滿足甲方在房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)中的需求。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》以及相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)、測(cè)繪行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定。雙方應(yīng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。二、當(dāng)事人信息2.1委托方（甲方）甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益方，對(duì)本項(xiàng)目具有合法的委托測(cè)繪權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方提供與測(cè)繪項(xiàng)目相關(guān)的必要資料，并配合乙方開展測(cè)繪工作。2.2受托方（乙方）乙方為具有合法測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)，具備從事本項(xiàng)目測(cè)繪工作的專業(yè)能力和技術(shù)條件。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)和設(shè)備，按時(shí)、高質(zhì)量地完成測(cè)繪任務(wù)。三、測(cè)繪項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]，該名稱為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)或交易過(guò)程中所確定的正式名稱，應(yīng)與相關(guān)官方文件或規(guī)劃一致。3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于[具體地址]，包括詳細(xì)的地理位置信息，如所在城市、區(qū)縣、街道名稱、門牌號(hào)以及周邊標(biāo)志性建筑等，以便準(zhǔn)確確定項(xiàng)目的地理位置。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模包括總建筑面積、占地面積、建筑物棟數(shù)、層數(shù)等信息。其中，總建筑面積以平方米為單位，按照相關(guān)建筑測(cè)量規(guī)范計(jì)算得出；占地面積指項(xiàng)目實(shí)際占用土地的面積；建筑物棟數(shù)為項(xiàng)目?jī)?nèi)獨(dú)立建筑物的數(shù)量；層數(shù)包括地上層數(shù)和地下層數(shù)等相關(guān)信息。四、測(cè)繪內(nèi)容與范圍4.1測(cè)繪內(nèi)容明細(xì)（1）房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪，包括對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑物、構(gòu)筑物的位置、形狀、尺寸等進(jìn)行測(cè)量，繪制房產(chǎn)平面圖，確定房產(chǎn)的界址點(diǎn)、界址線等。（2）房產(chǎn)面積測(cè)算，根據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)建筑物的套內(nèi)建筑面積、共有建筑面積、分?jǐn)傁禂?shù)等進(jìn)行精確計(jì)算，明確各產(chǎn)權(quán)單元的建筑面積。（3）房屋分層分戶圖繪制，按照樓層和戶室為單位，繪制詳細(xì)的分層分戶平面圖，標(biāo)注各戶的尺寸、面積、門窗位置等信息。（4）其他相關(guān)測(cè)繪內(nèi)容，如項(xiàng)目?jī)?nèi)的附屬設(shè)施（如停車位、綠地等）的位置和面積測(cè)量等。4.2測(cè)繪范圍界定測(cè)繪范圍涵蓋項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。紅線范圍以項(xiàng)目的土地出讓合同或規(guī)劃許可證所確定的范圍為準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證測(cè)繪范圍的完整性和準(zhǔn)確性，不得遺漏應(yīng)測(cè)繪的區(qū)域或?qū)ο蟆Ｎ?、測(cè)繪工作要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)繪工作。在測(cè)繪過(guò)程中，對(duì)于建筑物的測(cè)量精度、面積計(jì)算方法等應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。（2）采用先進(jìn)的測(cè)繪儀器和技術(shù)手段，如全站儀、GPS等設(shè)備，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的精度和可靠性。同時(shí)應(yīng)定期對(duì)測(cè)繪儀器進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，保證儀器的正常使用。5.2工作流程與進(jìn)度（1）工作流程：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，了解項(xiàng)目的基本情況和測(cè)繪需求；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料，制定測(cè)繪方案；接著，按照測(cè)繪方案開展外業(yè)測(cè)量和內(nèi)業(yè)計(jì)算、繪圖工作；對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行審核、校對(duì)，保證成果質(zhì)量符合要求。（2）進(jìn)度安排：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并在勘查完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定出測(cè)繪方案提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成外業(yè)測(cè)量工作，外業(yè)測(cè)量完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)業(yè)計(jì)算和繪圖工作。整個(gè)測(cè)繪項(xiàng)目應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交最終的測(cè)繪成果給甲方。如遇特殊情況（如天氣原因、政策調(diào)整等）導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案和預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。六、測(cè)繪成果及交付6.1成果內(nèi)容（1）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、測(cè)繪依據(jù)、測(cè)繪方法、測(cè)繪結(jié)果等內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪數(shù)據(jù)、面積計(jì)算結(jié)果、分層分戶情況等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并加蓋乙方的測(cè)繪專用章和注冊(cè)測(cè)繪師章。（2）房產(chǎn)平面圖，包括項(xiàng)目整體的總平面圖和各建筑物的分層分戶平面圖，平面圖應(yīng)標(biāo)注清晰的尺寸、坐標(biāo)、界址點(diǎn)等信息，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的比例尺繪制。（3）房產(chǎn)面積計(jì)算表，按照戶室為單位列出套內(nèi)建筑面積、共有建筑面積、分?jǐn)傁禂?shù)、建筑面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)應(yīng)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。（4）其他相關(guān)成果，如項(xiàng)目?jī)?nèi)附屬設(shè)施的測(cè)繪數(shù)據(jù)報(bào)告、測(cè)量原始記錄等資料，作為測(cè)繪成果的補(bǔ)充內(nèi)容一并提供給甲方。6.2成果形式（1）紙質(zhì)版成果：乙方應(yīng)提供一式[X]份的紙質(zhì)版測(cè)繪成果，紙張規(guī)格采用A4紙，打印清晰、裝訂整齊。（2）電子版成果：同時(shí)提供一份電子版測(cè)繪成果，格式應(yīng)為通用的CAD格式（對(duì)于房產(chǎn)平面圖）和Excel格式（對(duì)于房產(chǎn)面積計(jì)算表等表格類成果），以便甲方進(jìn)行電子存檔和后續(xù)的使用。6.3交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議中約定的工作進(jìn)度，在測(cè)繪項(xiàng)目完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將測(cè)繪成果交付給甲方。（2）交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)[具體地址]。在交付時(shí)，乙方應(yīng)與甲方辦理成果交接手續(xù)，由甲方指定的人員簽收確認(rèn)。七、費(fèi)用及支付方式7.1測(cè)繪費(fèi)用本項(xiàng)目的測(cè)繪費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部測(cè)繪工作的報(bào)酬，包括但不限于測(cè)繪人員的工資、儀器設(shè)備的使用費(fèi)、外業(yè)測(cè)量的差旅費(fèi)、內(nèi)業(yè)計(jì)算和繪圖的費(fèi)用等所有與測(cè)繪工作相關(guān)的費(fèi)用。7.2費(fèi)用明細(xì)（1）房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪費(fèi)用：人民幣[X]元，主要用于建筑物位置、形狀、尺寸等基礎(chǔ)測(cè)繪工作的費(fèi)用支出。（2）房產(chǎn)面積測(cè)算費(fèi)用：人民幣[X]元，根據(jù)項(xiàng)目的建筑面積規(guī)模和復(fù)雜程度確定，用于面積計(jì)算、分?jǐn)傁禂?shù)確定等工作的費(fèi)用。（3）房屋分層分戶圖繪制費(fèi)用：人民幣[X]元，該費(fèi)用與繪制分層分戶平面圖的工作量和精度要求相關(guān)。（4）其他相關(guān)測(cè)繪費(fèi)用：人民幣[X]元，包括附屬設(shè)施測(cè)繪、成果審核校對(duì)等工作的費(fèi)用。7.3支付方式與時(shí)間（1）支付方式：甲方將采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票給甲方。（2）支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付測(cè)繪費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成外業(yè)測(cè)量工作并提交初步成果給甲方審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付測(cè)繪費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方按照本協(xié)議要求交付全部測(cè)繪成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的測(cè)繪費(fèi)用，即人民幣[X]元。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成測(cè)繪工作。②有權(quán)對(duì)乙方的測(cè)繪工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。③有權(quán)在乙方交付測(cè)繪成果后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)成果不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。（2）義務(wù)①向乙方提供與測(cè)繪項(xiàng)目相關(guān)的資料，如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、土地出讓合同、建筑施工圖紙等，保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。②為乙方的測(cè)繪工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)勘查的場(chǎng)地通行、提供必要的辦公場(chǎng)所等。③按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。②在完成測(cè)繪工作并提交成果后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取測(cè)繪費(fèi)用。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定的測(cè)繪內(nèi)容、范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程開展測(cè)繪工作，保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、合法性和及時(shí)性。②對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，且只能將資料用于本項(xiàng)目的測(cè)繪工作。③在測(cè)繪工作過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和測(cè)繪行業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的行為。④對(duì)測(cè)繪成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聹y(cè)繪成果存在錯(cuò)誤或缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改完善，直至符合要求為止。九、保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息予以保密。商業(yè)秘密包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等；技術(shù)秘密包括測(cè)繪技術(shù)方法、儀器設(shè)備參數(shù)等；項(xiàng)目資料包括甲方提供的與測(cè)繪項(xiàng)目相關(guān)的所有文件資料以及乙方在測(cè)繪過(guò)程中形成的成果資料等。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（3）如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為測(cè)繪費(fèi)用的[X]%，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失金額超過(guò)違約金金額，違約方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分的損失。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方測(cè)繪工作延誤或測(cè)繪成果出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如重新提供準(zhǔn)確資料，并相應(yīng)延長(zhǎng)測(cè)繪工作時(shí)間。如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾宇~外的工作量或費(fèi)用支出，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停測(cè)繪工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的測(cè)繪費(fèi)用及違約金。10.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的測(cè)繪內(nèi)容、范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或工作流程開展測(cè)繪工作，導(dǎo)致測(cè)繪成果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行測(cè)繪工作，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е聹y(cè)繪成果延誤交付，每逾期一天，應(yīng)按照測(cè)繪費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)按照保密條款的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方在測(cè)繪工作過(guò)程中存在弄虛作假、違規(guī)操作等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、接受測(cè)繪主管部門的處罰等。同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專門的代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。11.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管