經(jīng)典的委托裝修合同范本

經(jīng)典的委托裝修合同范本合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.1委托人（甲方）：甲方為委托裝修工程的一方，應(yīng)具備合法的民事主體資格。甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的裝修需求信息，并在裝修過程中積極配合乙方的工作，按照本合同約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。1.2受托人（乙方）：乙方為接受甲方委托進(jìn)行裝修工程的一方，應(yīng)是具有相應(yīng)裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人。乙方需按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)：詳細(xì)填寫裝修工程所在的地址，包括具體的門牌號、樓層、單元等信息，保證該地址的準(zhǔn)確性以便于施工開展和各方聯(lián)系。2.2工程內(nèi)容及范圍：工程內(nèi)容涵蓋室內(nèi)外裝修的各個(gè)方面，如墻面處理（包括但不限于抹灰、涂刷乳膠漆等）、地面工程（地板鋪設(shè)、地磚鋪貼等）、天花板裝修（吊頂安裝、造型設(shè)計(jì)等）、水電工程（線路鋪設(shè)、管道安裝及改造等）、門窗安裝等。工程范圍明確從工程起始點(diǎn)到終止點(diǎn)的區(qū)域界定，例如整個(gè)住宅內(nèi)部、某一層商業(yè)空間等。2.3工程承包方式：雙方約定本工程的承包方式為[全包/半包/清包]。全包即乙方負(fù)責(zé)工程所需的全部材料采購及施工；半包指乙方負(fù)責(zé)部分材料采購及施工，甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料；清包則是乙方僅提供勞務(wù)施工，所有材料均由甲方提供。2.4工程期限：本工程的預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]?？偣て跒閇X]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成工程，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期可相應(yīng)順延；若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、委托方式及權(quán)限3.1委托方式：甲方以書面委托的方式將裝修工程委托給乙方，委托書中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、工程要求等關(guān)鍵信息。3.2委托權(quán)限：乙方在本裝修工程中的委托權(quán)限包括但不限于對工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、施工隊(duì)伍的組織與管理、工程材料的采購（根據(jù)承包方式確定）、工程進(jìn)度的把控等。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展工作，如有超出權(quán)限的事項(xiàng)，需事先征得甲方書面同意。四、工程價(jià)款及付款方式4.1工程價(jià)款：本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含了工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（根據(jù)承包方式確定包含的材料范圍）、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因工程變更可能增加的費(fèi)用。4.2付款方式：雙方約定按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；當(dāng)工程完成至[具體工程進(jìn)度，如基礎(chǔ)工程完工]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料：如果采用半包或清包方式，甲方負(fù)責(zé)提供部分材料。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。甲方提供的材料清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)確定，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等詳細(xì)信息。甲方提供的材料應(yīng)送至工程地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并妥善保管。若因甲方提供材料的質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方提供材料：在全包或半包方式下，乙方負(fù)責(zé)提供部分或全部材料。乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在采購材料前向甲方提供材料樣品或品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。乙方提供的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，如檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等。若因乙方提供材料的質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤等責(zé)任。5.3材料質(zhì)量要求：無論是甲方還是乙方提供的材料，都應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料應(yīng)環(huán)保、無毒、無害，滿足防火、防潮、防蟲等相關(guān)要求。對于特殊材料，如涉及到防水、防火等特殊功能的材料，應(yīng)按照相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測和驗(yàn)收。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210等。同時(shí)工程應(yīng)滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求，如裝修風(fēng)格、色彩搭配、功能布局等方面的要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上，若甲方有更高的質(zhì)量要求（如優(yōu)良工程），乙方應(yīng)按照約定努力實(shí)現(xiàn)，相應(yīng)的費(fèi)用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。6.2工程驗(yàn)收：6.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程包括但不限于水電線路、管道鋪設(shè)、防水工程等。乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。經(jīng)甲方或其委托的第三方（如監(jiān)理公司）驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程的封閉施工。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理的要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。6.2.2中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和施工節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行中間驗(yàn)收。例如，在基礎(chǔ)工程完工、主體裝修工程完工等階段進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收的程序與隱蔽工程驗(yàn)收類似，乙方提前通知甲方，甲方參加驗(yàn)收。若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.2.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。若工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至工程合格為止。若乙方經(jīng)多次整改仍不能使工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可以隨時(shí)要求乙方提供工程進(jìn)展情況的報(bào)告，并有權(quán)對不符合要求的部分提出整改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。（3）在工程竣工后，甲方有權(quán)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)拒絕接收工程，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等（如有），并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場周邊關(guān)系無法協(xié)調(diào)，影響工程施工進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）在施工過程中，甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程價(jià)款。若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并按照資料進(jìn)行施工。若因甲方提供資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（3）在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，以提高工程質(zhì)量和效益。但乙方應(yīng)將優(yōu)化和調(diào)整方案事先通知甲方并取得甲方書面同意。7.2.2義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工等規(guī)定。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料（如有），不得擅自挪用或更換。若因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧蠐p壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)。在施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、竣工資料等相關(guān)文件。八、工程變更8.1變更范圍及程序：8.1.1變更范圍：工程變更包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程設(shè)計(jì)方案的修改、工程材料的更換等。變更的原因可能是甲方的需求變化、施工現(xiàn)場的實(shí)際情況需要調(diào)整（如發(fā)覺原設(shè)計(jì)存在不合理之處或遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件等）、國家相關(guān)政策法規(guī)的要求等。8.1.2程序：若甲方提出工程變更要求，甲方應(yīng)書面通知乙方。乙方在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提供變更后的工程報(bào)價(jià)、工期調(diào)整等相關(guān)信息給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提供的信息后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。若雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。若乙方提出工程變更建議，乙方應(yīng)書面通知甲方并說明變更的原因、內(nèi)容、對工程價(jià)款和工期的影響等。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核答復(fù)，若同意變更，雙方簽訂工程變更協(xié)議。8.2變更工程價(jià)款的確定：對于工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增加或減少，應(yīng)根據(jù)以下原則確定：（1）若變更項(xiàng)目與原合同中有相同或類似的項(xiàng)目，可參照原合同中的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；（2）若變更項(xiàng)目為原合同中未包含的項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格水平、工程成本等因素協(xié)商確定新的單價(jià)。變更工程價(jià)款的計(jì)算應(yīng)明確、合理，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款。若因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.1.2若甲方未按照本合同約定提供施工所需的資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期延誤的賠償責(zé)任、工程質(zhì)量不符合要求的整改費(fèi)用等。9.1.3若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行或增加乙方的工程成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于增加的工程價(jià)款、工期延誤的損失等。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若經(jīng)整改仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新施工的費(fèi)用、房屋空置的損失等。9.2.2若乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付逾期完工違約金。若因乙方逾期完工給甲方造成其他損失（如甲方的租金損失、商業(yè)經(jīng)營延誤的損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.3若乙方擅自更換甲方提供的材料（如有）或使用不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照材料價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換為符合要求的材料，由此造成的工程質(zhì)量問題和工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.4若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因安全給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式：若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決爭議：（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：如果雙方選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為[具體法院名稱，如工程所在地的基層人民法院]。如果選擇仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方約定的[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同的份數(shù)：本合同共[X]頁，一式[X]份，甲方[X]份，乙方[X]份，[如有其他相關(guān)方