城市建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同

城市建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第一章工程項(xiàng)目概述1.1工程名稱：城市建設(shè)項(xiàng)目工程1.2工程地點(diǎn)：_______________________1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化及配套設(shè)施工程。1.4工程規(guī)模：_______________________1.5工程投資總額：_______________________第二章工程合同工期2.1工程合同工期為：____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收：工程峻工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收，并報(bào)甲方備案。3.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)本工程提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。第四章工程合同價(jià)格及支付4.1工程合同價(jià)格：本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的__%；（3）尾款：工程峻工驗(yàn)收合格后，支付乙方合同總價(jià)款的__%。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付條件滿足后__天內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。第五章工程變更及索賠5.1工程變更：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面變更申請(qǐng)：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）施工條件變更；（3）法律法規(guī)變更；（4）其他影響工程正常進(jìn)行的情況。5.2索賠：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。5.3變更及索賠處理：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)或索賠報(bào)告后__天內(nèi)進(jìn)行審查，并作出答復(fù)。如甲方同意變更或索賠，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、金額及支付時(shí)間。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第六章工程項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的組織實(shí)施和管理工作。6.2項(xiàng)目經(jīng)理：乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程的管理工作。6.3管理人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。6.4現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保證工程順利進(jìn)行。6.5安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程安全。第七章工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和質(zhì)量控制。7.2設(shè)備租賃：乙方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試和維修。7.3材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。7.4設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完成后，組織驗(yàn)收并報(bào)甲方備案。第八章工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本工程投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理。8.3風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。8.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件和緊急情況。第九章工程信息與溝通9.1信息報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。9.2溝通協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。9.3設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)及時(shí)將設(shè)計(jì)變更情況通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。9.4工程會(huì)議：雙方應(yīng)定期召開工程會(huì)議，研究解決工程中的重大問題。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3爭(zhēng)議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：?jiǎn)挝幻Q：_______________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：_______________________第十一章工程移交與維護(hù)11.1工程移交：工程峻工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。11.2維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維護(hù)服務(wù)。11.3維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)需求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。11.4維護(hù)質(zhì)量：乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十二章工程合同解除與終止12.1解除合同：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對(duì)方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2終止合同：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，合同自動(dòng)終止：（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）合同期限屆滿。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理工程移交手續(xù)。第十三章工程保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密義務(wù)：合同各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本工程產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。13.3保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年止。13.4保密違約：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3修改和補(bǔ)充的形式：修改和補(bǔ)充合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。第十五章其他約定15.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同生效：本合同自雙