裝修質保的合同范本

裝修質保的合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為發(fā)包方，有權對裝修工程提出要求和期望，并對工程的質量和進度進行監(jiān)督。甲方應按照合同約定支付工程款項。1.2乙方（承包方）信息乙方作為承包方，有責任按照甲方的要求和合同約定進行裝修工程的施工。乙方應具備相應的資質和能力，保證工程質量和工期。二、工程概況2.1工程地點工程位于[具體地點]。2.2工程內容及做法詳細說明工程的具體內容，包括但不限于房間的裝修項目、裝修風格、使用的材料等。例如：客廳進行墻面刷漆、地面鋪設木地板，臥室進行吊頂安裝、衣柜定制等。同時明確各項工程的具體做法，如墻面刷漆的工藝、木地板的鋪設方式等。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進行承包。2.4工程期限工程預計從[開工日期]開始，至[竣工日期]結束，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應順延。三、質保期限及范圍3.1質保期限本工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[質保期限時長]。3.2質保范圍質保范圍包括但不限于裝修工程的主體結構、墻面、地面、頂面等部位的質量問題，以及水電安裝、門窗安裝等工程的質量問題。因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。四、質量標準4.1工程質量標準工程質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求，達到[具體質量標準，如優(yōu)良、合格等]的標準。4.2材料質量標準乙方應使用符合國家及地方相關標準和規(guī)范的材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應符合合同約定。材料進場時，甲方有權進行驗收，如發(fā)覺材料不符合要求，乙方應及時更換。五、雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）甲方應按照合同約定支付工程款項。（2）甲方應提供施工所需的水源、電源，并協(xié)調好施工現場的周邊關系。（3）甲方有權對工程質量和進度進行監(jiān)督，如發(fā)覺問題，應及時通知乙方進行整改。5.2乙方責任與義務（1）乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，保證工程質量和工期。（2）乙方應遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。（3）乙方應保證施工現場的整潔，施工結束后，應及時清理施工現場。六、工程驗收6.1驗收時間工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間期限]內組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，則視為工程驗收合格。6.2驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關標準和規(guī)范的要求進行，同時應符合合同約定的質量標準。6.3驗收流程（1）乙方應在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料。（2）甲方收到申請報告后，應組織相關人員進行現場驗收。驗收內容包括工程質量、工程數量、工程資料等。（3）驗收合格后，甲方應簽署竣工驗收報告，作為工程結算的依據。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。七、質保服務內容7.1維修服務在質保期內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應及時進行維修。維修工作應在接到甲方通知后的[維修時間期限]內完成。7.2保養(yǎng)服務乙方應根據工程的實際情況，為甲方提供定期的保養(yǎng)服務，如墻面清潔、地面打蠟等。保養(yǎng)服務的時間和內容應在合同中明確約定。7.3更換服務在質保期內，如工程出現質量問題，經維修后仍無法解決的，乙方應負責更換相關部件或設備。更換的部件或設備應符合合同約定的質量標準。八、質保金8.1質保金金額本工程的質保金為工程總價款的[質保金比例]，即[質保金金額]元。8.2質保金支付方式工程竣工結算時，甲方應從工程總價款中扣除質保金。8.3質保金退還條件及時間質保期滿后，如工程無質量問題，甲方應在[質保金退還時間期限]內將質保金無息退還給乙方。如工程存在質量問題，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，整改合格后，甲方再將質保金退還乙方。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的水源、電源或協(xié)調好施工現場的周邊關系，導致工程延誤，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，應負責返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。如返工后仍無法達到合同約定的質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方在施工過程中違反施工現場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，應承擔相應的責任，并按照相關法律法規(guī)進行處罰。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十一、通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方送達地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[不可抗力處理時間期限]內提供相關證明。十三、合同變更與解除13.1合同變更的條件與程序本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，致使對方無法實現合同目的，對方有權解除本合同。解除本合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照合同的約定進行結算和清理。十四、附則