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文檔簡介
酒店消防工程安裝承包合同書合同編號:__________發(fā)包方(甲方):法定代表人:地址:聯(lián)系方式:承包方(乙方):法定代表人:地址:聯(lián)系方式:一、合同雙方1.發(fā)包方(甲方)信息甲方作為本酒店消防工程的發(fā)包方,擁有對本工程進行發(fā)包并監(jiān)督工程實施的權利。甲方應向乙方提供與工程相關的必要資料,包括但不限于工程場地的相關建筑圖紙、消防設施規(guī)劃要求等,以便乙方能順利開展工程安裝工作。同時甲方應按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款項。2.承包方(乙方)信息乙方作為本酒店消防工程的承包方,具備合法的消防工程安裝承包資質。乙方應按照國家相關消防工程安裝規(guī)范以及本合同約定的工程內容、質量標準等要求,負責酒店消防工程的安裝工作。乙方需保證其施工人員具備相應的專業(yè)技能和資質,在施工過程中遵守安全生產規(guī)定,文明施工。二、工程概況1.工程名稱[酒店名稱]消防工程安裝項目。2.工程地點[酒店的詳細地址]。3.工程內容及范圍工程內容包括但不限于酒店內火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設施的安裝調試。范圍涵蓋酒店主體建筑內的各個樓層、公共區(qū)域、客房區(qū)域以及配套設施區(qū)域。乙方需負責所有消防設備的采購(除甲方供應部分)、運輸、安裝、調試以及與整體消防系統(tǒng)的對接工作,保證消防系統(tǒng)符合國家和地方的消防安全標準,并通過相關部門的驗收。三、合同工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期],以甲方下達的開工通知為準。2.竣工日期工程應于[具體日期]前竣工。乙方應合理安排施工進度,保證按時完成工程安裝任務。3.工期延誤及處理如因不可抗力因素(如自然災害、行政命令等)導致工期延誤,乙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方,并提供相關證明文件。經甲方確認后,工期可相應順延。若因乙方自身原因(如施工組織不力、人員設備不足等)導致工期延誤,乙方應承擔違約責任,按照合同總價的一定比例(例如每日[X]%)向甲方支付違約金。如工期延誤給甲方造成其他損失的,乙方還應負責賠償。四、工程質量及驗收1.質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的消防工程安裝質量驗收規(guī)范,包括但不限于《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》等相關標準。乙方應保證所安裝的消防設備質量合格、功能穩(wěn)定可靠,消防系統(tǒng)運行正常且達到設計要求的防火、滅火等功能。2.質量檢查與驗收程序乙方在施工過程中應進行自我質量檢查,每完成一道工序或一個分項工程后,應進行內部質量檢驗,合格后方可進行下一道工序。甲方有權對工程質量進行不定期檢查,如發(fā)覺質量問題,乙方應立即整改。工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工報告,申請竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[X]個工作日內組織相關人員(包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、消防部門認可的檢測機構人員等)進行驗收。如驗收不合格,乙方應按照驗收人員提出的整改意見進行整改,并在整改完成后再次申請驗收,直至工程驗收合格為止。所有驗收費用由乙方承擔,但因甲方原因導致的多次驗收費用除外。五、合同價款與支付1.合同總價本酒店消防工程安裝項目的合同總價為人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。此價格為固定總價,包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的設備采購費、安裝費、調試費、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切費用,除因工程變更或本合同約定的調整因素外,不因任何因素調整。2.工程款支付方式工程款支付方式為[具體支付方式,如銀行轉賬等]。3.工程款支付條件及時間(1)預付款:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。乙方在收到預付款后應立即組織人員、設備進場施工。(2)進度款:當工程進度達到[具體進度節(jié)點,如主體消防設施安裝完成50%]時,乙方應向甲方提交工程進度報告,經甲方審核確認后[X]個工作日內,甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為進度款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。(3)竣工驗收款:工程竣工驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為竣工驗收款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。(4)質保金:合同總價的[X]%作為質保金,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內,甲方向乙方一次性無息支付質保金。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務(1)權利①有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和要求。②有權要求乙方按照本合同約定的工程內容、質量標準等進行施工。③在乙方違反本合同約定時,有權按照合同約定追究乙方的違約責任。(2)義務①按照本合同約定向乙方支付工程款。②在工程開工前,向乙方提供施工場地及施工所需的相關資料,包括但不限于建筑平面圖、結構施工圖、水電暖系統(tǒng)圖等,保證施工場地具備施工條件。③協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系,保證乙方施工過程不受外部干擾。如因甲方原因導致乙方施工受阻,甲方應承擔相應的責任,包括但不限于工期順延、增加的費用補償?shù)取"茇撠熃M織工程竣工驗收工作,并按照規(guī)定向相關消防部門辦理消防驗收備案手續(xù)。2.乙方權利與義務(1)權利①有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。②在施工過程中,如因甲方原因導致工程變更或延誤,有權要求甲方承擔相應的責任,包括但不限于工期順延、增加的工程費用補償?shù)?。?)義務①按照本合同約定的工程內容、范圍、質量標準和工期要求,精心組織施工,保證工程按時、按質、按量完成。②遵守國家和地方有關安全生產、文明施工的法律法規(guī),建立健全安全生產管理制度,采取有效的安全防護措施,保證施工過程中的人員安全和財產安全。在施工過程中如發(fā)生安全,乙方應承擔全部責任,并及時通知甲方。③負責施工過程中的環(huán)境保護工作,采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。④采購的材料設備應符合國家質量標準和本合同約定的要求。對于甲方供應的材料設備,乙方應負責驗收、保管和合理使用,如發(fā)覺質量問題或數(shù)量不足,應及時通知甲方。⑤在工程竣工后,按照規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料,包括但不限于竣工圖紙、設備清單、操作手冊、調試報告等,協(xié)助甲方辦理消防驗收備案手續(xù)。⑥在質保期內,對工程出現(xiàn)的質量問題承擔免費維修、更換等責任。質保期內接到甲方的維修通知后,應在[X]小時內做出響應,并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。七、工程變更1.變更范圍與程序(1)變更范圍:在工程施工過程中,如因甲方需求調整、設計變更、現(xiàn)場實際情況與原設計不符等原因需要對工程內容進行變更的,應進行工程變更。變更內容包括但不限于消防設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等的調整,以及消防系統(tǒng)的功能增減等。(2)變更程序:提出變更方(甲方或乙方)應向對方發(fā)出書面變更通知,說明變更的內容、原因、要求等。對方應在收到變更通知后的[X]個工作日內給予答復。如雙方達成一致意見,應簽訂工程變更協(xié)議,明確變更后的工程內容、價款調整、工期調整等事項。如雙方未能達成一致意見,應按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款確定(1)如變更內容涉及工程量的增減,變更價款按照以下原則確定:原合同中有相同或類似項目單價的,參照原單價執(zhí)行;原合同中沒有相同或類似項目單價的,由雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定新的單價,協(xié)商不成的,按照本合同約定的爭議解決方式處理。(2)變更價款應在工程變更協(xié)議簽訂后的下一次工程款支付時一并結算。八、材料設備供應1.甲方供應材料設備(1)甲方負責供應的材料設備清單應在本合同簽訂后的[X]個工作日內提供給乙方。清單應明確材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求、供應時間等內容。(2)甲方應按照清單要求按時、按質、按量供應材料設備至施工現(xiàn)場指定地點。如甲方供應的材料設備質量不符合要求或供應時間延誤,導致工程延誤或質量問題的,甲方應承擔相應的責任,包括但不限于工期順延、增加的費用補償?shù)?。?)乙方應對甲方供應的材料設備進行驗收,如發(fā)覺質量問題或數(shù)量不足,應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內處理,否則乙方有權自行采購符合要求的材料設備,費用由甲方承擔。2.乙方供應材料設備(1)乙方應按照本合同約定的工程內容和質量標準,自行采購所需的材料設備。乙方采購的材料設備應符合國家質量標準,并具有產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。(2)乙方應在材料設備采購前向甲方提供擬采購材料設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等信息,經甲方審核同意后方可采購。如甲方對乙方擬采購的材料設備有異議,乙方應按照甲方的要求進行調整。(3)乙方負責材料設備的運輸、保管工作,保證材料設備在運輸和保管過程中不受損壞、丟失。如因乙方原因導致材料設備損壞、丟失的,乙方應承擔重新采購的費用。九、安全生產與文明施工1.安全生產責任(1)乙方是施工現(xiàn)場安全生產的責任主體,應建立健全安全生產管理制度,設置安全生產管理機構,配備專職安全生產管理人員。乙方應按照國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本合同的要求,制定安全生產措施,對施工人員進行安全生產教育和培訓,保證施工人員具備必要的安全生產知識和技能。(2)乙方在施工過程中應采取有效的安全防護措施,如設置安全警示標志、防護欄桿、安全網等,防止發(fā)生安全。如因乙方未履行安全生產責任導致安全的,乙方應承擔全部責任,包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、工程延誤損失賠償?shù)?。同時乙方應按照國家和地方有關規(guī)定及時報告安全,并配合相關部門進行調查處理。(3)甲方有權對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查,如發(fā)覺乙方存在安全生產隱患,有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力,甲方有權暫停支付工程款直至乙方整改合格為止。2.文明施工要求(1)乙方應按照國家和地方有關文明施工的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。施工現(xiàn)場應保持整潔衛(wèi)生,物料堆放整齊,建筑垃圾及時清理,施工廢水合理排放。(2)乙方應采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周圍環(huán)境的污染,避免施工擾民。如因乙方施工造成環(huán)境污染或擾民事件的,乙方應承擔相應的責任,積極采取措施解決問題。(3)在工程竣工后,乙方應負責清理施工現(xiàn)場,恢復場地原狀。十、違約責任與爭議解決1.違約責任(1)甲方違約責任①若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款,每逾期一日,應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。②若因甲方原因導致工程變更或延誤,甲方應承擔由此給乙方造成的損失,包括但不限于增加的工程費用、工期延誤造成的損失等。③若甲方違反本合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。(2)乙方違約責任①若乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成工程,應承擔違約責任。如工程質量不合格,乙方應負責免費整改直至驗收合格為止;如工期延誤,乙方應按照合同總價的[X]%每日向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的,乙方還應負責賠償。②若乙方未按照本合同約定的安全生產與文明施工要求進行施工,導致安全或環(huán)境污染等問題,乙方應承擔全部責任,并按照國家和地方有關規(guī)定接受處罰。同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。③若乙方違反本合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任,賠償甲方因此遭受的
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