商鋪的承諾書

商鋪的承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承租方/商鋪經(jīng)營者）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、引言1.背景鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪，并愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營活動，乙方有意租賃該商鋪并開展經(jīng)營業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.目的本承諾書的目的在于明確雙方的權利和義務，保證商鋪的合法經(jīng)營和正常運營，維護雙方的合法權益。二、商鋪基本信息1.商鋪位置商鋪位于[詳細地址]，具體位置以商鋪租賃合同及相關圖紙為準。2.商鋪面積商鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.商鋪用途乙方承諾將商鋪用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。三、承諾事項1.合法經(jīng)營承諾乙方承諾在商鋪經(jīng)營過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策，依法辦理各類經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照，保證經(jīng)營活動的合法性。2.遵守規(guī)章制度承諾乙方承諾遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全管理等方面的規(guī)定。3.消防安全承諾乙方承諾嚴格遵守國家和地方有關消防安全的法律法規(guī)和規(guī)定，配備必要的消防設施和器材，定期進行消防檢查和維護，保證商鋪內的消防安全。四、經(jīng)營管理1.營業(yè)時間商鋪的營業(yè)時間為[具體時間]至[具體時間]，乙方應在規(guī)定的時間內正常營業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前閉店或延遲開店。2.商品質量與服務乙方承諾所銷售的商品符合國家相關質量標準，保證商品的質量和安全性。同時乙方應提供優(yōu)質的服務，尊重消費者的權益，及時處理消費者的投訴和建議。3.員工管理乙方負責招聘、管理和培訓商鋪員工，保證員工具備相應的專業(yè)知識和技能。乙方應要求員工遵守商鋪的規(guī)章制度，尊重顧客，維護商鋪的良好形象。五、租金及費用1.租金支付方式乙方應按照商鋪租賃合同的約定，按時向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季度/年支付一次，通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付]。2.其他費用承擔乙方應承擔商鋪使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等。這些費用的支付方式和時間應按照相關規(guī)定和商鋪租賃合同的約定執(zhí)行。六、商鋪維護與保養(yǎng)1.商鋪內部維護乙方應負責商鋪內部的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等的清潔和維修。乙方應及時發(fā)覺并處理商鋪內部的設施設備故障，保證商鋪的正常使用。2.公共區(qū)域維護乙方應遵守甲方對商鋪所在公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得擅自占用或損壞公共區(qū)域的設施設備。乙方應按照甲方的要求，參與公共區(qū)域的清潔和維護工作，共同營造良好的經(jīng)營環(huán)境。七、保險與責任1.商鋪保險乙方應根據(jù)商鋪的實際情況，自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障商鋪和消費者的合法權益。2.責任承擔乙方應對商鋪經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全、質量問題、糾紛等承擔全部責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.違約情形雙方均應嚴格履行本承諾書的約定，如一方違反本承諾書的任何條款，即構成違約。違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、違反規(guī)章制度、發(fā)生安全等。2.違約責任的承擔方式如乙方違約，甲方有權采取以下一種或多種違約責任的承擔方式：（1）要求乙方限期改正違約行為；（2）沒收乙方的履約保證金；（3）要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式]；（4）解除商鋪租賃合同，收回商鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.變更條件本承諾書的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關的變更或補充協(xié)議。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本承諾書；（2）因不可抗力或行為導致本承諾書無法履行的，雙方互不承擔責任，本承諾書自動解除；（3）乙方未按照本承諾書的約定支付租金或其他費用，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本承諾書；（4）乙方擅自改變商鋪用途、違反規(guī)章制度或發(fā)生安全等嚴重違約行為的，甲方有權解除本承諾書。十、通知與送達1.通知方式雙方之間的任何通知或文件應以書面形式送達，送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、郵件送達等。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]如一方變更送達地址，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，否則視為原送達地址仍然有效。十一、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本承諾書過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇如經(jīng)調解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：（1）提交[仲裁機構名稱]進行仲裁；（2）向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本承諾書簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本承諾書的保密期限為自本承諾書生效之日起[具體年限]。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本承諾書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導致一方無法履行本承諾書的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[具體天數(shù)]內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]，雙方應協(xié)商解決本承諾書的履行問題。十四、附則1.合同份數(shù)本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條