天柱房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與授權(quán)協(xié)議2025年

天柱房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與授權(quán)協(xié)議2025年甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、附屬物交付給乙方。3.3甲方保證房產(chǎn)交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)證載明的面積、用途、權(quán)屬等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.4甲方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。5.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3乙方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，依法承擔(dān)房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù)。5.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____乙方（