個人與大額借款合同模板（抵押擔保）

個人與大額借款合同模板（抵押擔保）合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途：____________________________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）到期一次性還清本金及利息。第三條利息及滯納金3.1借款利率為年利率_______%，按月計算利息，利息計算方式為：本金×月利率。3.2甲方未按照約定的還款期限及金額還款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押擔保4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為借款提供抵押擔保。4.2乙方有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.4抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔于抵押物。4.5如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及滯納金。第五條保證條款5.1甲方保證所借款項用于合法用途，不得用于違法活動。5.2甲方保證按照約定的還款期限及金額還款。5.3甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。第六條違約責任6.1甲方未按照約定還款的，應承擔違約責任，賠償乙方因違約而產(chǎn)生的損失。6.2乙方未按照約定提供借款的，應承擔違約責任，賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4雙方同意，本合同不得隨意變更、解除或終止。如需變更、解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（借款人）和乙方（出借人）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.借款金額及用途：明確借款金額和用途，避免日后因金額或用途不符產(chǎn)生爭議。3.借款期限及還款方式：明確借款期限和還款方式，包括還款金額、還款時間等，確保雙方對還款計劃有清晰的認識。4.利息及滯納金：明確借款利率和滯納金計算方式，確保雙方對利息和滯納金有明確的理解。5.抵押擔保：明確抵押物的權(quán)屬、抵押登記手續(xù)、抵押物的處理方式等，確保抵押擔保的有效性。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金的計算方式等。7.爭議解決：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.合同的生效、變更、解除和終止：明確合同的生效條件、變更、解除和終止的方式及程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（debtor）：向出借人借入資金的一方。2.出借人（lender）：提供資金給借款人的一方。3.借款金額（loanamount）：雙方約定的借款本金。4.借款期限（loanterm）：雙方約定的借款使用時間。5.還款方式（repaymentmethod）：雙方約定的還款方式，包括還款金額、還款時間等。6.抵押擔保（mortgageguarantee）：借款人將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為借款的擔保。7.利息（interest）：借款人因使用出借人的資金而支付的對價。8.滯納金（latefee）：借款人未按照約定還款，應支付的逾期費用。9.違約責任（breachofcontractliability）：違反合同約定的一方應承擔的責任。10.爭議解決（disputeresolution）：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員之間的借款補充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，雙方應在合同中增加一條關(guān)于情感因素的條款。補充條款內(nèi)容：“雙方同意，在處理合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議時，應以維護家庭和諧為原則，尊重彼此的感情，采取更為溫和的解決方式?！?.場合：朋友之間的借款補充條款：朋友之間的借款可能更注重信任和友情，因此可以增加一條關(guān)于友情維護的條款。3.場合：商業(yè)合作伙伴之間的借款補充條款：商業(yè)合作伙伴之間的借款更注重商業(yè)利益和合作關(guān)系的維護，可以增加一條關(guān)于商業(yè)信譽的條款。補充條款內(nèi)容：“甲乙雙方同意，在合同履行過程中，應遵守商業(yè)道德，維護雙方的商業(yè)信譽，不得因借款事宜損害對方的商業(yè)形象?！?.場合：緊急資金需求的借款補充條款：對于緊急資金需求的借款，可以增加一條關(guān)于資金使用效率的條款。補充條款內(nèi)容：“考慮到甲方緊急資金需求，乙方應盡快提供借款，確保甲方能及時解決資金問題。甲方在使用借款時，也應合理高效地安排資金使用?！焙?/p>