2025年二手住宅貸款合作協(xié)議

2025年二手住宅貸款合作協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方是一家具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，乙方為二手住宅購(gòu)買者，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二手住宅貸款事宜達(dá)成以下合作協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供總額為____元人民幣的二手住宅貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，自調(diào)整日起按新的利率執(zhí)行。2.乙方選擇以下第____種還款方式：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為____元，直至還清貸款本息。（2）等額本金還款方式：首月還款金額為____元，之后每月遞減，直至還清貸款本息。三、貸款用途及條件1.貸款專項(xiàng)用于乙方購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的二手住宅。2.乙方須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。（2）具備良好的信用記錄，無(wú)不良貸款記錄。（3）提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。四、貸款發(fā)放及還款賬戶1.甲方在收到乙方提供的完整貸款資料并審核無(wú)誤后，將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。2.乙方須在貸款發(fā)放后，按照約定的還款方式，將每月還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶。五、擔(dān)保措施1.乙方同意以所購(gòu)二手住宅作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值不低于貸款金額的____%。3.乙方須辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由甲方保管。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定的還款方式、還款金額、還款期限還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息。（2）宣布貸款提前到期，要求乙方一次性還清貸款本息。2.甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方按逾期天數(shù)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以下為本文書必備的附件：附件1：乙方身份證復(fù)印件附件2：二手住宅買賣合同復(fù)印件附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告附件4