個人車位出租合同模板修訂版

個人車位出租合同模板修訂版合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于出租方為車位的所有權(quán)人，有權(quán)依法處置其擁有的車位，并愿意將位于_______的車位出租給承租方使用；鑒于承租方愿意承租上述車位，并承諾按照本合同的約定使用和管理該車位；第一條車位的基本情況1.1車位位于_______，車位編號為_______。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位使用性質(zhì)：用于停放小型車輛。第二條車位出租期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1承租方須按照車位的使用性質(zhì)使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。4.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法活動。4.3承租方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4出租方有權(quán)對承租方的車輛進(jìn)行合理管理，如發(fā)現(xiàn)承租方車輛違反相關(guān)規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即整改。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1車位的維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2出租方應(yīng)確保車位的正常使用，如因車位設(shè)施故障導(dǎo)致承租方無法正常使用車位的，出租方應(yīng)在接到承租方通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位使用性質(zhì)或從事違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3出租方未能按照約定提供正常使用的車位的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個月租金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面解除或終止合同協(xié)議。7.2在租賃期滿后，如雙方未簽訂書面續(xù)租合同，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_______承租方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.基本信息填寫：雙方基本信息應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.車位基本情況：詳細(xì)描述車位的位置、面積和使用性質(zhì)，確保雙方對車位情況有清晰的認(rèn)識。4.出租期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的條款。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和滯納金條款，避免日后發(fā)生糾紛。6.車位使用及管理：明確雙方對車位的使用和維護(hù)責(zé)任，以及違反規(guī)定的處理措施。7.維修及保養(yǎng)：明確車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及維修響應(yīng)的時間限制。8.違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。9.合同解除及終止：明確合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.書面解除或終止：如需提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有車位所有權(quán)并有權(quán)出租的個人或單位。承租方：租賃車位并支付租金的個人或單位。租賃期限：合同約定的車位出租時間長度。租金：承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：逾期支付款項時，違約方應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對守約方的補(bǔ)償。爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方對某些問題產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同效力。合同終止：合同自然到期或因其他原因，合同效力消滅的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于高檔住宅小區(qū)，針對業(yè)主對隱私和安全的特殊需求。補(bǔ)充條款：“考慮到業(yè)主的隱私和安全，出租方應(yīng)確保車位所在區(qū)域的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，并承諾不會泄露業(yè)主個人信息?！?.應(yīng)用場合：車位位于商業(yè)區(qū)，承租方用于商業(yè)用途，可能涉及24小時營業(yè)。補(bǔ)充條款：“由于商業(yè)區(qū)車位需求量大，承租方如需24小時使用車位，應(yīng)在合同中注明，雙方協(xié)商確定額外使用費(fèi)用及相應(yīng)的管理措施?！?.應(yīng)用場合：車位位于共享辦公空間，面向多個租戶。補(bǔ)充條款：“考慮到共享辦公空間的特性，出租方應(yīng)制定公平的車位使用規(guī)則，確保所有租戶平等使用車位，避免沖突?！?.應(yīng)用場合：車位位于住宅區(qū)，有老年人居住，需要特別關(guān)注安全。補(bǔ)充條款：“為保障老年人安全，出租方應(yīng)定期檢查車位照明和指示標(biāo)志，確保夜間和惡劣天氣下的使用安全?！焙贤韪郊斜恚?.車位的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。