上海市住宅保潔服務(wù)合同

上海市住宅保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同主體1.1甲方：（1）甲方名稱：__________（2）甲方地址：__________（3）甲方聯(lián)系人：__________（4）甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方：（1）乙方名稱：__________（2）乙方地址：__________（3）乙方聯(lián)系人：__________（4）乙方聯(lián)系電話：__________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)清潔：包括地面、墻面、家具、門窗、燈具等；（2）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手盆、浴缸、淋浴間等；（3）廚房清潔：包括櫥柜、廚房臺(tái)面、冰箱、抽油煙機(jī)等；（4）其他清潔：包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)等。（1）室內(nèi)整潔明亮，無(wú)灰塵、污漬；（2）衛(wèi)生間干凈無(wú)異味，無(wú)水垢、尿垢；（3）廚房清潔衛(wèi)生，無(wú)油漬、食物殘?jiān)唬?）其他清潔部位符合甲方要求。第三條服務(wù)時(shí)間及周期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供定期保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間為：__________。（1）室內(nèi)清潔：每周一次；（2）衛(wèi)生間清潔：每周一次；（3）廚房清潔：每周一次；（4）其他清潔：每月一次。3.3如甲方有特殊要求，需提前與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）室內(nèi)清潔：每平方米______元；（2）衛(wèi)生間清潔：每平方米______元；（3）廚房清潔：每平方米______元；（4）其他清潔：每平方米______元。4.2甲方應(yīng)在每次保潔服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3如甲方需要乙方提供其他增值服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方保潔服務(wù)所需的工具及清潔劑。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方隱私保密，不得泄露甲方個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3如甲方未能按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條合同變更與解除7.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。7.2雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息是確保合同權(quán)利義務(wù)得以正確履行的前提。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括室內(nèi)清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔等，并明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：服務(wù)內(nèi)容是指合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)履行的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)，具體化有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。3.服務(wù)時(shí)間及周期明確：約定乙方提供保潔服務(wù)的具體時(shí)間和周期，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。法律名詞解釋：服務(wù)時(shí)間及周期是合同履行的期限和頻率，明確這些內(nèi)容有助于雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用明確：約定保潔服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保費(fèi)用的合理性和支付的便捷性。法律名詞解釋：服務(wù)費(fèi)用是指甲方為獲得乙方提供的保潔服務(wù)而支付的對(duì)價(jià)，明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是合同的重要組成部分。5.權(quán)利與義務(wù)清晰：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)是合同的基本要素，指合同各方在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.合同變更與解除：雙方同意書面提出變更或解除合同，并經(jīng)協(xié)商一致后執(zhí)行。法律名詞解釋：合同變更是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；合同解除是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因一方違約，終止合同關(guān)系的法律行為。3.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人或殘疾人士，需要特別關(guān)照和便捷服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的特殊情況，乙方應(yīng)提供更加細(xì)致入微的服務(wù)，并確保在服務(wù)期間甲方的安全和舒適。例如：“乙方應(yīng)配備無(wú)障礙清潔工具，并在服務(wù)前后對(duì)甲方居住環(huán)境進(jìn)行安全檢查。同時(shí)，乙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系方式，確保甲方在需要幫助時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方?！?.場(chǎng)合：甲方為過(guò)敏體質(zhì)，對(duì)清潔劑有特殊要求。補(bǔ)充條款：為了確保甲方的健康，乙方應(yīng)使用甲方指定的或符合特定標(biāo)準(zhǔn)的清潔產(chǎn)品。例如：“乙方應(yīng)使用甲方提供的或經(jīng)甲方同意的環(huán)保、無(wú)刺激性清潔劑，避免引起甲方不適?！?.場(chǎng)合：甲方有珍貴物品或特殊收藏品，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)甲方的貴重物品。例如：“乙方在清潔過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方的貴重物品造成損害。如因乙方疏忽造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”4.場(chǎng)合：甲方有寵物，需要乙方特別注意寵物安全及衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：乙方在服務(wù)時(shí)應(yīng)考慮到甲方的寵物，確保寵物安全并維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生。例如：“乙方在清潔時(shí)應(yīng)確保寵物處于安全區(qū)域，避免寵物誤食清潔劑或受傷。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施減少寵物毛發(fā)和皮屑對(duì)清潔工作的影響?！备郊斜恚?.清潔服務(wù)詳細(xì)清單：列出乙方需提供的具體清潔項(xiàng)目和服務(wù)流程。2.清潔劑和工具清單：列出乙方將使用的清潔劑品牌、型號(hào)及清潔工具種類。3.甲方貴重物