土地承包協(xié)議書(shū)

土地承包協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：2.承包方（乙方）乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：二、土地基本情況1.土地位置本合同所涉及的土地位于[具體位置]，四至范圍為東至[東至邊界]，西至[西至邊界]，南至[南至邊界]，北至[北至邊界]。2.土地面積該土地的總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要變更土地用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。三、承包期限1.起始時(shí)間本合同的承包期限自[起始時(shí)間]起計(jì)算。2.終止時(shí)間承包期限至[終止時(shí)間]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該土地的承包費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元/畝。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地。甲方應(yīng)保證所發(fā)包的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)。如因國(guó)家政策或不可抗力等原因?qū)е峦恋匦枰{(diào)整或收回，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定的用途使用土地。乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行符合土地用途的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理利用、保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、土地的使用與管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染和安全。乙方不得在土地上建造永久性建筑物，如需建造臨時(shí)性建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在承包期限屆滿后自行拆除。2.土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取合理的土地保護(hù)措施，防止土地水土流失、土地荒漠化等現(xiàn)象的發(fā)生。乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，減少對(duì)土地的污染。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或土地資源破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)和治理。七、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供土地或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。如甲方擅自解除合同或收回土地，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同約定支付違約金。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因國(guó)家政策或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除本合同。如因國(guó)家政策或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除本合同。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁方式如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟途徑如仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達(dá)為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號(hào)碼]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號(hào)碼]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。十二、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、補(bǔ)充條款[在此處添加雙方協(xié)商一致的其他條款，如土地流轉(zhuǎn)的特殊規(guī)定、優(yōu)惠政策等]十四、附件1.土地相關(guān)證明材料[提供土地的所