個人住宅建筑鋼結構施工合同范本

個人住宅建筑鋼結構施工合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程面積：_______1.5工程結構類型：_______1.6工程設計單位：_______1.7工程監(jiān)理單位：_______第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天（日歷日）第三條工程價款3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程進度款支付：按工程進度分階段支付，具體支付方式如下：（1）工程開工前支付合同總價款的_______%；（2）工程完成至_______%時支付合同總價款的_______%；（3）工程完成至_______%時支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的_______%。3.3工程結算：工程竣工驗收合格后，乙方應在_______天內向甲方提交完整的工程結算資料，甲方應在收到資料后_______天內完成結算。第四條質量標準4.1乙方應按照國家有關建筑質量標準及甲方提供的工程設計文件進行施工，確保工程質量符合國家規(guī)定的標準。4.2工程施工過程中，乙方應按照甲方的要求進行質量檢查，并及時整改不符合質量標準的問題。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限為_______年。第五條工程變更5.1工程施工過程中，如因甲方原因需對工程設計進行變更，甲方應提前_______天書面通知乙方，乙方應根據變更內容調整施工方案。（1）合同總價調整：按照變更內容對應的工程量和合同單價進行調整；（2）工程量調整：按照實際完成的工程量進行調整。第六條違約責任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。6.2乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格后自動終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：在合同中需明確甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同權利義務的明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細工程概況：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內容、面積、結構類型等，以界定工程范圍。法律名詞解釋：工程概況是指工程的基本情況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、性質等。3.確定工程期限：合同中應明確工程開工日期、竣工日期及總工期，以確保工程進度。法律名詞解釋：工程期限是指工程從開工到竣工所需要的時間。4.明確工程價款及支付方式：合同中應規(guī)定工程合同總價、進度款支付方式及結算時間，以保障雙方經濟利益。法律名詞解釋：工程價款是指工程合同中約定的工程費用；支付方式是指支付工程款的具體方法和時間。5.質量標準：合同中應明確工程質量標準，以確保工程符合國家規(guī)定。法律名詞解釋：質量標準是指對工程質量的要求，包括國家規(guī)定的標準和雙方約定的標準。6.工程變更：合同中應規(guī)定工程變更的處理方式，以應對施工過程中的設計變更。法律名詞解釋：工程變更是指在工程實施過程中，對原設計、施工方案進行調整的行為。7.違約責任：合同中應規(guī)定雙方的違約責任，以約束雙方履行合同義務。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，以保障合同糾紛的及時處理。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當事人對合同履行過程中發(fā)生的糾紛進行解決的方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在自愿、平等、公平的基礎上，通過協(xié)商達成一致意見；法律途徑是指通過法律程序解決合同爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.綠色環(huán)保施工場合應用場合說明：如果甲方特別重視環(huán)保，要求施工過程中盡量減少對環(huán)境的影響。補充條款：雙方同意在施工過程中采取環(huán)保措施，如使用環(huán)保材料、合理處理建筑垃圾等。具體條款如下：第__條環(huán)保施工2.智能家居系統(tǒng)安裝應用場合說明：甲方希望在住宅中安裝智能家居系統(tǒng)。補充條款：明確智能家居系統(tǒng)的安裝標準和責任。具體條款如下：第__條智能家居系統(tǒng)甲方要求乙方在住宅中安裝智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、智能照明等。乙方應確保系統(tǒng)的安裝符合甲方提供的技術標準，并負責系統(tǒng)的調試和后期維護。若因系統(tǒng)安裝不當導致的問題，乙方應負責修復。3.定制化設計施工應用場合說明：甲方有特殊的住宅設計需求，要求乙方進行定制化施工。補充條款：明確定制化設計的責任和變更處理。具體條款如下：第__條定制化設計甲方要求乙方按照甲方提供的定制化設計方案進行施工。如甲方在施工過程中提出設計變更，乙方應協(xié)助甲方進行調整，雙方應友好協(xié)商確定變更方案及相應的費用和工期調整。合同所需附件列表：1.工程設計方