個(gè)人租賃住宅合同范本

個(gè)人租賃住宅合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條住宅信息1.2租賃住宅的水電設(shè)施、家具、家電等附屬設(shè)施情況如下：（1）水表號(hào)：________________，電表號(hào)：________________；（2）家具：________________；（3）家電：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃住宅，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃住宅符合國(guó)家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃住宅及其附屬設(shè)施。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金（無(wú)損壞情況下）。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃住宅及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押給第三方。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定遷離租賃住宅，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。6.2甲方未按約定提供合格的租賃住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以整改。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方日后的查詢和管理。2.雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。3.住宅信息：詳細(xì)記錄租賃住宅的地址、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是友好協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.信息變更：若雙方信息有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。2.維修責(zé)任：對(duì)住宅及附屬設(shè)施的維修責(zé)任進(jìn)行明確，避免責(zé)任推諉。3.合同續(xù)簽：如需續(xù)租，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。4.合同解除：如任何一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃住宅所有權(quán)，并將住宅出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：指租賃并使用出租方提供的住宅的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的租賃住宅的使用期限。租金：指承租方為使用租賃住宅而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過(guò)程。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開(kāi)始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為在校大學(xué)生，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃住宅周邊環(huán)境的安靜，不得有大聲喧嘩、施工等干擾乙方學(xué)習(xí)的情況。若乙方因周邊環(huán)境干擾導(dǎo)致學(xué)習(xí)受到影響，甲方應(yīng)協(xié)助解決，必要時(shí)乙方有權(quán)提前解除合同。2.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃住宅內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。如因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題影響乙方工作，甲方應(yīng)協(xié)助解決，確保乙方的工作不受影響。3.場(chǎng)合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方是否有養(yǎng)寵物的需求。若乙方飼養(yǎng)寵物，需遵守社區(qū)管理規(guī)定，并確保寵物不會(huì)對(duì)租賃住宅造成損害。甲方有權(quán)對(duì)寵物造成的損害要求乙方賠償。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行短期租賃，例如旅游或臨時(shí)工作。補(bǔ)充條款：雙方可約定短期租賃的特殊條款，如租賃期限、租金調(diào)整等。若乙方提前結(jié)束租賃，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，并按實(shí)際使用時(shí)間支付租金。合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)雙方的身份信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃住宅的所有權(quán)。3.租賃住宅現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃住宅的初始狀況，包括家具、家電等附屬設(shè)施的清